2015-102308 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 37-16 공장경매, 서북구 직산읍 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.02
사건번호	2015-102308	물건번호		배당요구종기일	2015.11.17
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 37-16      충청남도 천안시 서북구 신갈1길 125 (직산읍)
입찰일	2016.03.29 [10:00, 14:00제2호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 180,275,700	청구액	1,741,637,837
채권자	기업은행	감정가	2,575,367,440	토지	3444㎡ (1041.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,802,757,000	건물	1255.12㎡ (379.7 평)
소유자				제시외	510.3㎡ (154.4 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 신갈리 37-16 , -15, -25, -31, -32, -34, -39 외2 -천안제4일반산업단지북서측인근위치 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량출입가능 -인근노선버스통과 도시지역 자연녹지지역 준보전산지 가축사육제한구역(전부제한지역) <37-16> -일반철골구조패널지붕 <37-16> -제형평탄지로동측에옹벽조성됨 -동측으로세로(아스팔트포장도로)접하고있으나고저차로직접진출입불가하고37-40,-42번지통해출입가능 -영농여건불리농지 <37-40> -세장형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <37-42> -세장형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [37-16, -15, -25, -31, -32, -34, -39] * 건물 1층 공장 629.52㎡  (190.43평) 공장,자재창고,세척실,수리실,리프트,화장실등  2층 공장 625.6㎡  (189.24평) 공장,연구실,사무실,화장실등  * 기계 ㎡ 기계기구13식소재  [37-16] * 공장용지 3204㎡  (969.21평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 302,000 결정가(평) 998,352 * 제시외 공실,식당,화장실등 423㎡  (127.96평) 포함 흡연실 7.3㎡  (2.21평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 [37-40] * 도로 전체: 240㎡ (72.6평) 120㎡  (36.3평) (240㎡중 4/8 (주)라온레벌루션지분)  표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [37-42] 전체: 240㎡ (72.6평) 120㎡  (36.3평) (240㎡중 4/8 (주)라온레벌루션지분)  표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2015-09-15 감정회사 CS감정 토지감정 991,608,000 건물감정 893,645,440 제시외 224,814,000 기계감정 465,300,000 합계 2,575,367,440 보존등기 2014-04-08

경매진행내역 2016.02.23(화)   유찰  2,575,367,440   (100%) 2016.03.29(화)   진행  1,802,757,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.04.08 라온레벌루션 근저당권 말소기준 2014.04.10 기업은행 천안쌍용 940,800,000 근저당권 2014.04.21 기업은행 충청지역본부 332,400,000 근저당권 2014.07.08 기업은행 천안쌍용 120,000,000 임의 2015.09.03 기업은행 충청지역본부 -2015타경102308 1,741,637,837 가압류 2015.09.18 신동훈외6 -2015 카단 1999 대전지법 천안지원 60,530,718 이전 2015.10.15 기술신용보증기금 대전기술평가 -중소기업은행(14.04.21) 125,942,602