2011-7122 충청남도 아산시 둔포면 신남리 615-4 공장경매, 아산시 둔포면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2011.04.22
사건번호	2011-7122	물건번호		배당요구종기일	2011.04.20
소재지	충청남도 아산시 둔포면 신남리 615-4
입찰일	2016.03.29 [10:00, 14:00제2호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 290,085,400	청구액	2,193,622,314
채권자	농협중앙회	감정가	4,144,076,600	토지	12295㎡ (3719.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,900,854,000	건물	3986.13㎡ (1205.8 평)
소유자				제시외	243㎡ (73.5 평)

 

 

 

 

감정평가내역 충남 아산시 둔포면 신남리 625-1 , -3, 627-4, 616, 626 1동호 외17 -*2010-14444감정평가서 -남창초등학교남동측근거리 -주위전,답등농경지,중소규모공장등형성 -차량출입가능,교통사정보통 -간선도로인근위치 -부정형평지 -남서측7m도로(620-4번지(도로):이진수소유,620-5(도로):(주)엠코리아소유)이용진출입가능 계획관리지역 <625-1 1동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <2동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <3동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <4동호> -일반철골조기타지붕(판넬) -기숙사:난방설비 <5동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <6동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <7동호> -일반철골조기타지붕(판넬) [615-4] * 공장용지 129㎡  (39.02평) 표준공시(㎡) 120,000 [620-6] * 도로 35㎡  (10.59평) 표준공시(㎡) 120,000 [620-7] 47㎡  (14.22평) 표준공시(㎡) 120,000 [625-1] * 공장용지 8028㎡  (2428.47평) 표준공시(㎡) 120,000 * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 작업장 219㎡  (66.25평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 * 수목 ㎡ 수목(벚꽃나무,백일홍,소나무,향나무등)48주식재  [625-13] * 도로 352㎡  (106.48평) 표준공시(㎡) 43,500 [625-14] 490㎡  (148.22평) 표준공시(㎡) 43,500 [627] * 공장용지 764㎡  (231.11평) 표준공시(㎡) 120,000 [620-4] * 도로 269㎡  (81.37평) 표준공시(㎡) 120,000 [627-1] * 공장용지 761㎡  (230.2평) 표준공시(㎡) 120,000 [627-2] 311㎡  (94.08평) 표준공시(㎡) 120,000 [627-4] 1109㎡  (335.47평) 표준공시(㎡) 120,000 [-3, 627-4, 616, 626 1동호] * 건물 공장,사무실등 656㎡  (198.44평) * 기계 ㎡ 기계기구8점소재-일부소재불명  [2동호] * 건물 공장(창고) 664㎡  (200.86평) [3동호] 공장(창고) 328㎡  (99.22평) [4동호] 공장(사무실,기숙사) 220㎡  (66.55평) [5동호] 공장(창고) 702㎡  (212.36평) [6동호] 공장(창고) 642.13㎡  (194.24평) [7동호] 공장(창고) 774㎡  (234.14평) 감정시점 2012-02-10 감정회사 제일감정 보존등기 2005-01-17

경매진행내역 2013.05.14(화)   변경  4,144,076,600   (100%) 2013.06.18(화)   변경  4,144,076,600   (100%) 2013.07.23(화)   변경  4,144,076,600   (100%) 2013.10.01(화)   변경  4,144,076,600   (100%) 2014.01.14(화)   유찰  4,144,076,600   (100%) 2014.02.18(화)   변경  2,900,854,000   (70%) 2016.03.29(화)   진행  2,900,854,000   (70%)

임대차내역 덕*인터스트리 배당 2010.08.27 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 일부(2동) 인*큐아 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 1,300,000 공장일부

등기부내역 소유권 2005.01.17 이진수 근저당권 말소기준 2005.04.21 농협중앙 천안시지부 1,500,000,000 근저당권 2005.09.30 농협중앙 천안시지부 264,000,000 근저당권 2007.06.28 농협중앙 천안시지부 756,000,000 압류 2007.11.19 평택세무서 압류 2008.12.15 천안세무서 압류 2009.12.16 아산시 임의 2011.04.22 농협중앙 천안여신관리 -2011타경7122 2,193,622,314 강제 2013.11.29 김동관 -2013타경22651