2011-15375 경기도 안성시 미양면 갈전리 1-8 공장경매, 안성시 미양면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매2계 031-650-3109(구내3109)(2층203호민형과내)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2011.11.04
사건번호	2011-15375	물건번호		배당요구종기일	2012.01.30
소재지	경기도 안성시 미양면 갈전리 1-8      경기도 안성시 안골길 41-22 (미양면)
입찰일	2016.10.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 489,302,200	청구액	4,771,224,514
채권자	유앤더블유유동화전문유한회사	감정가	7,132,686,000	토지	25037㎡ (7573.7 평)
채무자		최저가	(34%)  2,446,511,000	건물	5096㎡ (1541.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 안성시 미양면 용두리 83-1 ,갈전리 1-9 제1동 외18 -브니엘요양원동측인근 -인근농경지,농가주택,공장및축사등혼재한근교농촌지대 -남동측직선거리600m지점70번지방도로변버스(정)소재 -차량출입가능 -남동측1km지점평택-안성간고속도로남안성I/C진출입로위치 -서측연계된폭4-5m진입로통해출입가능 -전용허가승계여부등은해당관청에확인요함 -*1차감정:5,349,086,000 <제1동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <제2동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <제3동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <제4동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <제5동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <제6동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <갈전리 1-8 제10동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <갈전리 1-8 제11동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <갈전리 1-8 제12동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <갈전리 1-9 제13동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <1-9 제14동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <갈전리 1-9 제15동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <갈전리 1-9 제16동> -일반철골조및판넬조판넬지붕 -건물건축허가받았으나미사용승인상태(건축물대장미작성) <갈전리 1-11> 도시지역 자연녹지지역 성장관리권역 농업보호구역 <갈전리 2-6> 도시지역 자연녹지지역 성장관리권역 농업보호구역 <갈전리 2-8> 도시지역 자연녹지지역 성장관리권역 농업보호구역 <갈전리 2-9> 도시지역 자연녹지지역 성장관리권역 농업보호구역 <갈전리 7-4> -건축허가득함 -4필일단의부정형토지 도시지역 자연녹지지역 성장관리권역 농업보호구역 <갈전리 7-6> 도시지역 자연녹지지역 성장관리권역 농업보호구역 [83-1,갈전리 1-9 제1동] * 건물 공장 392㎡  (118.58평) ㎡ 입찰외철거용이한가건물컨테이너(창고,사무실)수기소재  [제2동] * 건물 공장 392㎡  (118.58평) [제3동] * 임야 10064㎡  (3044.36평) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 * 건물 공장 392㎡  (118.58평) [제4동] 공장 392㎡  (118.58평) [제5동] 공장 392㎡  (118.58평) [제6동] 공장 392㎡  (118.58평) [갈전리 1-8 제10동] * 임야 5929㎡  (1793.52평) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 * 건물 공장 392㎡  (118.58평) [갈전리 1-8 제11동] 공장 392㎡  (118.58평) [갈전리 1-8 제12동] 공장 392㎡  (118.58평) [갈전리 1-9 제13동] * 목장용지 7039㎡  (2129.3평) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 * 건물 공장 392㎡  (118.58평) [1-9 제14동] 공장 392㎡  (118.58평) [갈전리 1-9 제15동] 공장 392㎡  (118.58평) [갈전리 1-9 제16동] 공장 392㎡  (118.58평) [갈전리 1-11] * 전 206㎡  (62.32평) 현:도로  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 ㎡ 농취증필요  [갈전리 2-6] * 전 386㎡  (116.76평) 현:도로  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 [갈전리 2-8] * 목장용지 52㎡  (15.73평) 현:도로  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 [갈전리 2-9] 280㎡  (84.7평) 현:묵전  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 [갈전리 7-4] * 전 923㎡  (279.21평) 현:묵전,공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 ㎡ 농취증필요  [갈전리 7-6] * 전 158㎡  (47.8평) 현:묵전  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 ㎡ 농취증필요 **2012.8월 건물포함되면서 감정가조정  감정시점 2011-11-15 감정회사 조양감정 토지감정 5,349,086,000 건물감정 1,783,600,000 합계 7,132,686,000

경매진행내역 2012.06.11(월)   유찰  5,349,086,000   (75%) 2012.07.16(월)   유찰  4,279,269,000   (60%) 2012.08.20(월)   변경  3,423,415,000   (48%) 2015.11.02(월)   유찰  7,132,686,000   (100%) 2015.12.07(월)   유찰  4,992,880,000   (70%) 2016.01.11(월)   변경  3,495,016,000   (49%) 2016.03.28(월)   유찰  3,495,016,000   (49%) 2016.05.02(월)    낙찰   2,446,511,000    2,950,000,000 응찰 3 유앤더블유유동화전문 유한회사 차순위 : 2,799,990,000 (41.4%) 2016.07.18(월)   변경  2,446,511,000   (34.3%) 2016.10.10(월)   진행  2,446,511,000   (34.3%)

임대차내역 반*디자인 미상 조사서상 미상 아*방 미상 조사서상 미상 진*상사 미상 조사서상 미상 김*복 전입 2013.10.15 보증 : 20,000,000 카멜레온 조사서상 10동 김*복 전입 2013.10.15 보증 : 20,000,000 카멜레온 조사서상 11동

등기부내역 소유권 2012.07.23 에이플러스퍼니처 근저당권 말소기준 2013.04.29 유앤더블유유동화전문 3,600,000,000 근저당권 2013.04.29 유앤더블유유동화전문 1,800,000,000 이전 2013.04.29 경기신용보증재단 기술평가부 -유앤더블유유동화전문(13.04.29) 1,423,541,477 임의 2013.05.28 유앤더블유유동화전문 -2013타경8265 4,771,224,514 압류 2013.11.26 안성시