2015-44976 경기도 화성시 팔탄면 고주리 32-12 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매3계 (031)210-1263(구내1263)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.31
사건번호	2015-44976	물건번호		배당요구종기일	2016.03.18
소재지	경기도 화성시 팔탄면 고주리 32-12
입찰일	2016.10.11 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 94,768,500	청구액	1,265,241,167
채권자	에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	1,353,836,000	토지	2210㎡ (668.5 평)
채무자		최저가	(70%)  947,685,000	건물	835.55㎡ (252.8 평)
소유자				제시외	684㎡ (206.9 평)

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 고주리 33-1 ,32-13,35-2,-3 1동 외2 -한국폴리텍대학화성캠퍼스북서측인근 -주위중,소규모공장및농경지등형성된공장지대 -차량출입가능 -버스(정),간선도로인근및근거리소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반철골조기타지붕 -32-13,35-2,35-3번지는33-1번지에합병 <2동> -일반철골조철콘지붕(현:기타(판넬)지붕) -32-13,35-2,35-3번지는33-1번지에합병 <33-1> -32-12번지통해세로에연결됨 [33-1,32-13,35-2,-3 1동] * 건물 공장 561㎡  (169.7평) 공장,화장실  * 제시외 작업장 487㎡  (147.32평) 포함 33-1지상 포함 [2동] * 건물 공장 274.55㎡  (83.05평) 공장,화장실,샤워실,현관,계단실  ㎡ 건물현:2층(제시외사무실)  * 제시외 2층 사무실 137㎡  (41.44평) 포함 33-1지상 포함 컨테이너박스지붕 60㎡  (18.15평) 포함 33-1지상 포함 ㎡ 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스2개소재  [32-12] * 도로 59㎡  (17.85평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 [33-1] * 공장용지 2151㎡  (650.68평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 ㎡ 송전선통과  감정시점 2016-01-18 감정회사 부강감정 토지감정 834,421,000 건물감정 417,775,000 제시외 101,640,000 합계 1,353,836,000 보존등기 2013-11-12

경매진행내역 2016.08.31(수)   유찰  1,353,836,000   (100%) 2016.10.11(화)   진행  947,685,000   (70%)

임대차내역 한국전력공사 미상 조사서상 미상 (주)오*산업 전입 2014.11.25 확정 2016.03.16 배당 2016.03.17 보증 : 50,000,000 차임 : 1,300,000 대표:유영철 264㎡

등기부내역 소유권 2013.11.12 오토파트산업 근저당권 말소기준 2013.11.12 우리은행 동탄중앙 564,000,000 근저당권 2013.11.12 우리은행 동탄중앙 492,000,000 근저당권 2013.11.26 우리은행 동탄중앙 240,000,000 압류 2015.05.21 화성시 토지정보과 가압류 2015.07.03 중소기업진흥공단 -2015 카단 10358 창원지방법원 진주지원 34,025,466 가압류 2015.07.30 경기신용보증재단 -2015 카단 3528 수원지방법원 127,500,000 가압류 2015.08.10 효성캐피탈 -2015 카단 807807 서울중앙지방법원 105,938,976 압류 2015.09.11 화성세무서 가압류 2015.09.15 우리카드 채권관리부 -2015 카단 48243 서울중앙지방법원 27,586,650 가압류 2015.10.06 기업은행 화성남양 -2015 카단 4542 수원지방법원 102,054,794 압류 2015.11.06 화성시 임의 2015.12.31 우리은행 여신관리부 -2015타경44976 1,265,241,167 가압류 2016.04.11 정기철 -2016 카단 1225 수원지방법원 30,199,472 가압류 2016.07.20 한국전력공사 -2016 카단 5253 수원지방법원 오산시법원 5,389,340