2016-501353 경기도 화성시 팔탄면 하저리 269-1 공장경매, 화성시 안산동길 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.12
사건번호	2016-501353	물건번호		배당요구종기일	2016.04.28
소재지	경기도 화성시 팔탄면 하저리 269-1                                   경기도 화성시 안산동길 133 (팔탄면)
입찰일	2016.10.20 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,297,500	청구액	444,191,410
채권자	케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	789,963,800	토지	959㎡ (290.1 평)
채무자		최저가	(70%)  552,975,000	건물	759.6㎡ (229.8 평)
소유자				제시외	537.1㎡ (162.5 평)

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 하저리 269-1 -철골조슬래브지붕 -안산동마을북서측인근 -인근농경지,임야,소규모공장및창고등소재 -차량출입가능 -부정형토지 -북서측약4m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 * 공장용지 959㎡  (290.1평) 표준공시(㎡) 344,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 * 건물 1층 공장 381.6㎡  (115.43평) 2층 사무실 378㎡  (114.34평) 실:126(252멸실)  * 제시외 1층 작업장 198㎡  (59.9평) 포함 1층 창고(1) 29.2㎡  (8.83평) 포함 1층 창고(2) 29.8㎡  (9.01평) 포함 1층 창고(3) 15㎡  (4.54평) 포함 옥탑 계단실 18㎡  (5.44평) 포함 옥탑 기계실 9.1㎡  (2.75평) 포함 옥탑 창고(4) 198㎡  (59.9평) 포함 옥탑 컨테이너창고 20㎡  (6.05평) 제외 이동용이 제외 옥탑 컨테이너창고 20㎡  (6.05평) 제외 이동용이 제외 * 기계 ㎡ 기계기구(수전설비)1식소재-일부소재불명 입찰외건물내호이스트3기소재  감정시점 2016-03-02 감정회사 알비감정 토지감정 447,853,000 건물감정 275,626,800 제시외 57,699,000 기계감정 8,785,000 합계 789,963,800 보존등기 2006-05-11

경매진행내역 2016.09.09(금)   유찰  789,963,800   (100%) 2016.10.20(목)   진행  552,975,000   (70%)

임대차내역 윤* 미 미상 보증 : 28,000,000 차임 : 2,800,000 디*텍 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2008.01.08 티엔에프   근저당권 말소기준 2008.01.08 기업은행 화성팔탄 800,000,000 압류 2009.06.25 수원세무서 근저당권 2009.11.04 자본재공제조합 348,271,965 가압류 2011.07.26 경인이엔지 -2011 카단 4130 의정부지법 고양지원 24,332,440 가압류 2012.03.02 테마텍식품산업 -2012 카단 1954 수원지법 25,500,000 가압류 2012.09.27 삼영종합기기 -2012 카단 5561 수원지법 안산지원 32,388,700 가압류 2014.12.29 제일스파이럴 -2014 카단 6933 수원지법 90,704,827 가압류 2015.08.04 김우규 -2015 카단 4070 대구지법 11,730,000 가압류 2015.11.26 케이비국민카드 채권관리지원 -2015 카단 828 오산시법원 5,254,296 가압류 2016.01.21 김대성 -2016 카단 91 대전지법 천안지원 32,262,077 임의 2016.02.12 기업은행 여신관리부 -2016타경501353 444,191,410 가압류 2016.05.11 유경옥외1 -2016 카단 1642 수원지방법원 8,858,916 가압류 2016.06.08 김근영 -2016 카단 1966 수원지방법원 9,316,037 가압류 2016.06.21 근로복지공단 안양 -2016 카단 101319 수원지방법원 안양지원 6,000,000