2016-618 경기도 광명시 소하동 1345 광명테크노파크 D동 12층 D1210호 아파트형공장경매, 광명시 하안로 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매6계 031-481-1192	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.19
사건번호	2016-618	물건번호		배당요구종기일	2016.04.04
소재지	경기도 광명시 하안로 60, 디동 12층디1210호 (소하동,광명테크노파크)                                   경기도 광명시 소하동 1345 광명테크노파크 D동 12층 D1210호
입찰일	2016.10.18 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 56,140,000	청구액	633,959,359
채권자	에이피제4씨유동화전문유한회사((주)우리은행의양수인)	감정가	802,000,000	토지	71.46㎡ (21.6 평)
채무자		최저가	(70%)  561,400,000	건물	285.81㎡ (86.5 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 광명시 소하동 1345 광명테크노파크 D동 12층 D1210호 -공장(아파트형공장)및1,2종근린생활시설 -기아자동차소하리공장북동측인근위치 -주변대규모아파트단지,주.상복합건물,아파트형공장등혼재 -차량출입용이 -제반교통사정무난 -사다리형토지 -남서측35m도로접함 -대로2류(30-35m)주간선도로접함 1종지구단위계획구역 과밀억제권역 준주거지역 택지개발예정지구 한강폐기물매립시설설치제한지역 * 대지 전체: 36443㎡ (11024.01평) 71.46㎡  (21.62평) 36443 분의 71.46 * 건물 285.81㎡  (86.46평) 총 15층 / 12층 공용:200.44  ㎡ 기계기구8식소재불명-평가외 **2016.8월 감정가조정  감정시점 2016-01-26 감정회사 부림감정 토지감정 240,600,000 건물감정 561,400,000 합계 802,000,000 보존등기 2010-11-05

경매진행내역 2016.06.21(화)   유찰  802,000,000   (100%) 2016.08.16(화)    낙찰   561,400,000    742,000,000 응찰 7 이* 차순위 : 731,000,000 (92.5%) 2016.09.20(화)   유찰  802,000,000   (100%) 2016.10.18(화)   진행  561,400,000   (70%)

임대차내역 박형진 미상 보증 : 차임 : 2,700,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.04.26 대승소재    근저당권 말소기준 2012.04.26 우리은행 여신관리부 576,000,000 근저당권 2012.04.26 우리은행 동작구청 240,000,000 근저당권 2012.06.27 국민은행 중계본동 840,000,000 근저당권 2012.07.10 국민은행 중계본동 240,000,000 압류 2015.12.02 광명시 압류 2015.12.08 평택시 이전 2015.12.30 기술신용보증기금 가산기술평가 -우리은행(12.04.26) 81,865,073 임의 2016.01.19 우리은행 여신관리부 -2016타경618 633,959,359