2016-638 충청남도 아산시 도고면 와산리 37 공장경매, 아산시 온천대로 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.18
사건번호	2016-638	물건번호		배당요구종기일	2016.03.23
소재지	충청남도 아산시 도고면 와산리 37      충청남도 아산시 온천대로 618-33 (도고면)
입찰일	2016.10.25 [10:00, 14:00제2호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,503,700	청구액	619,276,664
채권자	수협중앙회의승계인에프아이에스에이치1606유동화전문(유)	감정가	1,418,442,200	토지	4695㎡ (1420.2 평)
채무자		최저가	(49%)  695,037,000	건물	683.8㎡ (206.8 평)
소유자				제시외	340㎡ (102.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 아산시 도고면 와산리 37 ,38-1,39-3 1동호 외1 -한국자산관리공사캠코인재개발원남동측인근 -주위공장,단독주택,농경지등형성된지대 -차량접근가능 -시내버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측15m도로소재 -정확한면적및경계확인은지적경계측량등을요함 계획관리지역 가축사육제한구역(2015.07.27,일부제한지역300m) 가축사육제한구역(2015.07.27,일부제한지역800m) 접도구역(국도21호선) <37 1동호> -일반철골조판넬지붕 -토지대장상2013.12.23일자로토지합병되어37단일지상에소재함 <2동호> -일반철골조판넬지붕 -토지대장상2013.12.23일자로토지합병되어37단일지상에소재함 [37,38-1,39-3 1동호] * 건물 공장 488.8㎡  (147.86평) * 제시외 사무실 71㎡  (21.48평) 포함 차양 28㎡  (8.47평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구19점소재-18점평가외 관정1식소재  [2동호] * 건물 공장 195㎡  (58.99평) * 제시외 사무실 15㎡  (4.54평) 포함 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ 입찰외이동식컨테이너소재  [37] * 공장용지 4695㎡  (1420.24평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 * 제시외 작업장 186㎡  (56.26평) 포함 닭장 24㎡  (7.26평) 포함 감정시점 2016-01-29 감정회사 태평양감정 토지감정 995,340,000 건물감정 354,892,200 제시외 34,810,000 기계감정 30,900,000 기타 2,500,000 합계 1,418,442,200 보존등기 2013-10-04

경매진행내역 2016.05.03(화)   유찰  1,418,442,200   (100%) 2016.06.07(화)   유찰  992,910,000   (70%) 2016.07.12(화)   변경  695,037,000   (49%) 2016.08.16(화)   변경  695,037,000   (49%) 2016.10.25(화)   진행  695,037,000   (49%)

임대차내역 세*석재(주) 미상 조사서상 미상 홍*재 전입 2013.11.19 보증 : 차임 : 1,500,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.12.30 세화석재   근저당권 말소기준 2013.12.30 수협중앙 학익동 720,000,000 근저당권 2014.01.02 매직스톤 283,569,000 근저당권 2014.01.15 양원진 60,000,000 근저당권 2014.01.20 한솔산업 20,000,000 가압류 2014.07.09 정태현 -2014 카단 1153 전주지방법원 군산지원 45,011,760 압류 2014.08.26 아산시 -매직스톤근저압류 가압류 2014.08.26 전북신용보증재단 군산 -2014 카단 1432 전주지방법원 군산지원 9,324,000 임의 2016.01.18 수협중앙 수도권여신 -2016타경638 619,276,664 압류 2016.06.17 아산세무서