감정평가내역 |
경기 광주시 곤지암읍 부항리 83-8 ,-6,-7 1동 외10 |
-남촌CC서측인근위치 -주위농경지,주택,임야,소규모공장등소재 -차량접근가능 -대중교통사정보통
계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역)
<1동> -일반철골구조판넬지붕 -1종근린생활시설
<2동> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 -건물의북서측외벽이개방된채로제시외작업실(180㎡)과연결되어있는상태
<83> -2필일단의대체로부정형토지 -일단지기준하여본건남동측으로노폭약4m내외,북동측으로노폭약4m내외도로와각각접함
<83-4> -일반철골구조경사지붕 -2종근린생활시설 -사다리형토지 -남동측으로노폭약4m내외도로접함
준보전산지
<83-5> -부정형토지
<83-6> -3필일단의대체로부정형토지 -일단지기준하여본건남서측으로노폭약4m내외도로와접함
<83-7> -3필일단의대체로부정형토지 -일단지기준하여본건남서측으로노폭약4m내외도로와접함
준보전산지
<83-8> -3필일단의대체로부정형토지 -일단지기준하여본건남서측으로노폭약4m내외도로와접함
준보전산지
<83-9> -부정형토지
준보전산지
<83-10> -2필일단의대체로부정형토지 -일단지기준하여본건남동측으로노폭약4m내외,북동측으로노폭약4m내외도로와각각접함
준보전산지
<83> -경량철골구조경사지붕 -2종근린생활시설 |
[83-8,-6,-7 1동] |
소매점 306㎡ (92.56평) |
현:제조업소 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구42점소재-13점확인불능(평가외) 입찰외이동가능한콘테이너소재 |
[2동] |
* 건물 |
제조업소 493.2㎡ (149.19평) |
[83] |
* 공장용지 |
654㎡ (197.84평) |
표준공시(㎡) |
263,000 |
결정가(㎡) |
472,000 |
결정가(평) |
1,560,338 | |
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[83-4] |
1367㎡ (413.52평) |
표준공시(㎡) |
263,000 |
결정가(㎡) |
472,000 |
결정가(평) |
1,560,338 | |
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* 건물 |
제조업소 396㎡ (119.79평) |
* 제시외 |
주방 16㎡ (4.84평) 포함 |
작업실 264㎡ (79.86평) 포함 |
83-4,-10지상 포함 |
[83-5] |
* 도로 |
65㎡ (19.66평) |
표준공시(㎡) |
263,000 |
결정가(㎡) |
155,000 |
결정가(평) |
512,399 | |
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[83-6] |
* 공장용지 |
272㎡ (82.28평) |
표준공시(㎡) |
263,000 |
결정가(㎡) |
472,000 |
결정가(평) |
1,560,338 | |
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[83-7] |
1590㎡ (480.98평) |
표준공시(㎡) |
263,000 |
결정가(㎡) |
472,000 |
결정가(평) |
1,560,338 | |
|
* 제시외 |
차양 624㎡ (188.76평) 포함 |
83-7,-8,-9지상 포함 |
작업실 180㎡ (54.45평) 포함 |
창고 7㎡ (2.12평) 포함 |
[83-8] |
* 공장용지 |
861㎡ (260.45평) |
표준공시(㎡) |
263,000 |
결정가(㎡) |
472,000 |
결정가(평) |
1,560,338 | |
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[83-9] |
* 도로 |
104㎡ (31.46평) |
표준공시(㎡) |
263,000 |
결정가(㎡) |
155,000 |
결정가(평) |
512,399 | |
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[83-10] |
* 공장용지 |
714㎡ (215.98평) |
표준공시(㎡) |
263,000 |
결정가(㎡) |
472,000 |
결정가(평) |
1,560,338 | |
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[83] |
* 건물 |
제조업소 98.01㎡ (29.65평) |
현:사무실 |
감정시점 |
2016-01-18 |
감정회사 |
수람감정 | |
토지감정 |
2,602,371,000 |
건물감정 |
651,935,700 |
제시외 |
122,460,000 |
기계감정 |
291,234,000 |
합계 |
3,668,000,700 | |
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경매진행내역 |
2016.11.21(월) 유찰
3,668,000,700 (100%) |
2016.12.26(월) 진행
2,567,600,000 (70%) |
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임대차내역 |
우*에어텍(주) 전입 2013.06.05 보증 : 차임 : 5,000,000 조사서상 미상 |
(주)데*빗건설공사 전입 2013.07.09 조사서상 미상 |
(주)제*글로벌 전입 2015.09.15 보증 : 차임 : 1,650,000 조사서상 미상 |
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근저당권 말소기준 2013.11.04 기업은행 잠실 3,900,000,000 |
근저당권 2013.12.03 우리에어텍 500,000,000 |
소유권 2015.06.02 제이공조시스템
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근저당권 2015.09.23 우리은행 삼성동 120,000,000 |
가압류 2015.12.16 태진스틸산업 -2015 카단 1295 대전지법 서산지원 62,647,791 |
강제 2016.01.06 태진스틸산업 -2016타경150 332,814,691 |
압류 2016.02.26 광주시 |
임의 2016.04.27 기업은행 여신관리부 -2016타경5438 | |