2016-18387 경기도 화성시 남양읍 신남리 1542 공장경매, 화성시 신남로 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매15계 (031)210-1375(구내1375)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.29
사건번호	2016-18387	물건번호		배당요구종기일	2016.09.12
소재지	경기도 화성시 남양읍 신남리 1542      경기도 화성시 신남로 410 (남양읍)
입찰일	2016.12.20 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 175,699,400	청구액	2,258,966,003
채권자	케이에이제칠차유동화전문유한회사	감정가	2,509,990,730	토지	3238.63㎡ (979.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,756,994,000	건물	1541.5㎡ (466.3 평)
소유자				제시외	750㎡ (226.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 신남리 1542-1 , 1158, 1542-4, 1543-3, -4, -5, 1544-1 1동호 외14 -후평동마을남서측인근 -주위지방도변공장지대 -차량출입가능 -대중교통여건보통 -일단의부정형등고평탄지 -북측폭약5m도로및폭약10m지방도연계 계획관리지역 성장관리권역 <1542-1 1동호> -일반철골구조기타지붕 <2동호> -철콘구조기타지붕 <1157-2> -소로2류(폭8-10m)(접함) [1542-1, 1158, 1542-4, 1543-3, -4, -5, 1544-1 1동호] * 건물 1층 공장 969㎡  (293.12평) 2층 공장 85㎡  (25.71평) ㎡ 공장,사무실  [2동호] 1층 공장 162.5㎡  (49.16평) 2층 공장 162.5㎡  (49.16평) 3층 공장 162.5㎡  (49.16평) ㎡ 공장,사무실  * 제시외 창고 750㎡  (226.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  [1542] * 공장용지 전체: 1508㎡ (456.17평) 382.06㎡  (115.57평) (1508㎡중 642/2534 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1542-1] 전체: 798㎡ (241.4평) 665.42㎡  (201.29평) (798㎡중 1330/1595 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1542-4] 전체: 638㎡ (193평) 161.64㎡  (48.9평) (638㎡중 642/2534 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1542-6] 전체: 661㎡ (199.95평) 551.18㎡  (166.73평) (661㎡중 1330/1595 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1544] 전체: 170㎡ (51.42평) 67.62㎡  (20.46평) (170㎡중 856/2152 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1544-1] 전체: 831㎡ (251.38평) 330.55㎡  (99.99평) (831㎡중 856/2152 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1544-2] 전체: 1151㎡ (348.18평) 457.83㎡  (138.49평) (1151㎡중 856/2152 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1157] 전체: 413㎡ (124.93평) 37.43㎡  (11.32평) (413㎡중 88/971 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1157-2] * 답 전체: 363㎡ (109.81평) 32.9㎡  (9.95평) (363㎡중 88/971 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 397,000 결정가(평) 1,312,403 ㎡ 농취증필요  [1158] * 공장용지 전체: 454㎡ (137.34평) 325.95㎡  (98.6평) (454㎡중 392/546 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1158-1] 전체: 92㎡ (27.83평) 66.05㎡  (19.98평) (92㎡중 392/546 (주)대성전기지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1543-2] 46㎡  (13.92평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1543-3] 99㎡  (29.95평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [1543-5] 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 감정시점 2016-07-08 감정회사 에이원감정 토지감정 1,426,788,230 건물감정 808,632,500 제시외 90,000,000 기계감정 184,570,000 합계 2,509,990,730 보존등기 2011-07-12

경매진행내역 2016.11.17(목)   유찰  2,509,990,730   (100%) 2016.12.20(화)   진행  1,756,994,000   (70%)

임대차내역 (주)제원에이스산업 미상 조사서상 건물2동전부 다*파워(주) 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 3,000,000 조사서상 (주)신*분체소유건물2동전부 이*운 전입 2011.07.28 조사서상 미상 (주)대*전업 전입 2016.06.03 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2011.07.12 대성전기 근저당권 말소기준 2011.07.12 기업은행 반월서 840,000,000 근저당권 2011.07.12 기업은행 반월서 2,400,000,000 가압류 2016.02.23 하나카드 채권관리팀 -2016 카단 33097 서울중앙지법 14,913,630 가압류 2016.04.21 근로복지공단 안양 -2016 카단 100803 수원지법 안양지원 53,018,930 임의 2016.06.30 KA제칠차유동화전문 -2016타경18387 2,258,966,003 가압류 2016.07.14 기술신용보증기금 인천기술평가 -2016 카단 102301 인천지법 879,301,422