2014-10412 경기도 광주시 도척면 궁평리 217-5 공장경매, 광주시 다람로 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매3계 (031)737-1323	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.05.01
사건번호	2014-10412	물건번호		배당요구종기일	2014.07.14
소재지	경기도 광주시 도척면 궁평리 217-5      경기도 광주시 다람로36번길 19-15 (도척면)
입찰일	2016.12.26 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 131,476,300	청구액	276,000,000
채권자		감정가	1,878,233,000	토지	3949㎡ (1194.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,314,763,000	건물	1596㎡ (482.8 평)
소유자				제시외	780.4㎡ (236.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 광주시 도척면 궁평리 217-5 ,-6 외3 -궁평교남서측인근위치 -부근공장,창고,농경지,임야등혼재지역 -차량출입가능 -*1차감정:1,878,151,000 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 1종지구단위계획구역(지구단위계획구역세부수립내용은도시계획과별도확인요함) <217-5> -*중복2014-15097감정평가서(명성감정 2015.4.9) -철콘조슬레이트지붕 -제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -2필일단의북측하향완경사평탄지 -서측4m포장도로접함 -기숙사,식당및연구소건물은북측경사지에소재하여남측에서볼경우1층은지층으로2층은1층으로보임 일반공업지역 <217-5> -*중복2014-15097감정평가서(명성감정 2015.4.9) -217-6번지와일단지 -제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -2필일단의북측하향완경사평탄지 -서측4m포장도로접함 -소로1류(10-12m,소로1-5:13.11.21)저촉 일반공업지역 문화재보존영향검토대상구역 <217-6> -*중복2014-15097감정평가서(명성감정 2015.4.9) -217-5번지와일단지 -제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -2필일단의북측하향완경사평탄지 -서측4m포장도로접함 일반공업지역 <217-2> -대중교통사정보통이하 -북측하향부정형완경사지 -소로1류(10-12m,소로1-5:13.11.21)저촉 도시지역 일반공업지역(13.11.21) 문화재보존영향검토대상구역 <217-3> -대중교통사정보통이하 -부정형평탄지 -4-5m포장도로로이용중인217-2번지접함 -소로1류(10-12m,소로1-5:13.11.21)저촉 도시지역 일반공업지역 문화재보존영향검토대상구역 [217-5,-6] * 건물 공장 500㎡  (151.25평) 부속공장 300㎡  (90.75평) 부속화장실 12㎡  (3.63평) 멸실(평가외)  1층 부속기숙사,식당 392㎡  (118.58평) 2층 부속연구실 392㎡  (118.58평) 현:공장  * 제시외 작업장 126㎡  (38.12평) 포함 작업장외 462㎡  (139.76평) 포함 ㎡ 입찰외제시외이동가능한화장실,컨테이너소재(지적도상표시만되어있으니경매진행시유의바람) **등기부및감정서상지분경매임 -확인바랍니다  [217-5] * 공장용지 2922㎡  (883.9평) 표준공시(㎡) 316,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 * 제시외 사무실 28㎡  (8.47평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 공장일부 140.4㎡  (42.47평) 포함 * 기계 ㎡ 호이스트1식소재 집진기1식소재  [217-6] * 공장용지 450㎡  (136.12평) 표준공시(㎡) 316,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 [217-2] * 전 300㎡  (90.75평) 현:도로  표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 ㎡ 수목포함  [217-3] * 전 277㎡  (83.79평) 현:공장부속토지  표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 337,000 결정가(평) 1,114,055 ㎡ 수목포함 **2015.6월기계기구2식추가되면서감정가조정  감정시점 2014-05-20 감정회사 한서감정 토지감정 1,687,969,000 건물감정 166,160,000 제시외 24,022,000 기계감정 5,570,000 합계 1,883,721,000 보존등기 1992-01-28

경매진행내역 2015.06.15(월)   변경  1,878,151,000   (100%) 2016.07.04(월)   변경  1,878,233,000   (100%) 2016.11.21(월)   유찰  1,878,233,000   (100%) 2016.12.26(월)   진행  1,314,763,000   (70%)

임대차내역 (주)재* 미상 조사서상 미상 정*전기(주) 미상 조사서상 미상 해*종합건설(주) 미상 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2003.11.05 성*자외3   근저당권 말소기준 2014.04.21 곤지암농협 만선 1,500,000,000 근저당권 2014.04.25 김홍주 50,000,000 강제 2014.05.01 신명섭 -2014타경10412 276,000,000 임의 2014.07.09 김홍주 -2014타경15097 압류 2014.12.09 광주시 압류 2014.12.09 광주시