2015-53769 경기도 안산시 단원구 목내동 395-9 공장경매, 단원구 목내동 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매3계 031-481-1195	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.16
사건번호	2015-53769	물건번호		배당요구종기일	2016.02.02
소재지	경기도 안산시 단원구 목내로 114   경기도 안산시 단원구 목내동 395-9 가동
입찰일	2016.12.22 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 805,892,900	청구액	8,609,890,000
채권자	서광호(선정당사자)	감정가	11,512,755,620	토지	5308.2㎡ (1605.7 평)
채무자		최저가	(70%)  8,058,929,000	건물	8057.71㎡ (2437.5 평)
소유자				제시외	242㎡ (73.2 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 395-9 가동 -일반철골구조평슬래브경사지붕 -반월국가산업단지3블럭내위치 -주위중.소규모공장등소재 -차량출입용이 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -세장형토지 -북서측20m,남서측10m내외도로각각접함 -중로1류(20-25m)(보조간선도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 산업단지(반월특수지역) * 공장용지 5308.2㎡  (1605.73평) 표준공시(㎡) 825,000 결정가(㎡) 1,330,000 결정가(평) 4,396,714 * 건물 1층 공장 3564.84㎡  (1078.36평) 현:일부사무실  2층 공장 2893.43㎡  (875.26평) 현:일부사무실  3층 공장 1599.44㎡  (483.83평) 현:일부사무실  * 제시외 1층 공장 95㎡  (28.74평) 포함 1층 창고 15.75㎡  (4.76평) 포함 1층 매점 52.5㎡  (15.88평) 포함 1층 창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 3층 기계실 59.25㎡  (17.92평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구26식소재-22식소재불명(평가외) 수변전설비,화물용승강기설비,화물,폐수처리설비포함 입찰외임차인이설치한냉각탑,용액보관함,LPG가스보관함소재  감정시점 2015-11-30 감정회사 써브감정 토지감정 7,059,906,000 건물감정 4,206,124,620 제시외 70,645,000 기계감정 176,080,000 합계 11,512,755,620 보존등기 2013-06-28

경매진행내역 2016.07.14(목)   유찰  11,512,755,620   (100%) 2016.09.08(목)   변경  8,058,929,000   (70%) 2016.12.22(목)   진행  8,058,929,000   (70%)

임대차내역 박*순 배당 2016.01.28 보증 : 29,000,000 차임 : 2,494,000 우*전자 대표 69.2평 하*솔루션 미상 조사서상 미상 (주)씨*스 배당 2016.01.29 보증 : 39,000,000 차임 : 3,900,000 485.95㎡ 행*식당 미상 박*식 조사서상 3층일부 이*일 배당 2016.01.28 보증 : 33,652,500 차임 : 3,365,250 천*전자 86.45평 누*테크 미상 보증 : 차임 : 4,000,000 박*례 조사서상 2층일부 (주)대*테크 배당 2016.01.28 보증 : 68,760,000 차임 : 6,876,000 229.2평(1층및2층) 성*ENG 미상 보증 : 차임 : 1,600,000 이*종 조사서상 2층일부 엔8스이다온전자 배당 2016.01.28 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 엄*기 100평 (주)소*플렉스 배당 2016.01.28 보증 : 78,900,000 차임 : 7,890,000 3층387.6평 엠*이테크 미상 조사서상 미상 김*수 전입 2013.07.05 배당 2016.01.28 보증 : 9,900,000 차임 : 990,000 조사서상: 점유 2013.07.01- 2014.06.30 차임:99만 130.68㎡ 조*화 전입 2013.08.08 배당 2016.01.28 보증 : 6,000,000 차임 : 600,000 조사서상점유: 2013.08.01- 2014.07.31 1440만/1,584,000원 158.4㎡ 선*흠 전입 2013.11.13 보증 : 13,680,000 차임 : 1,368,000 조사서상 150㎡ (주)나*플렉스 전입 2014.01.08 배당 2016.01.28 보증 : 20,070,000 차임 : 2,007,000 조사서상점유: 2014.09.21- 2015.09.20 1560만/156만 199.84㎡ 에프*씨비제조협동조합 전입 2014.01.08 보증 : 1,250,000 차임 : 125,000 조사서상 16.5㎡ (주)인*티테크 전입 2014.01.17 보증 : 차임 : 1,000,000 조사서상 165㎡ (주)코* 전입 2014.02.18 보증 : 차임 : 600,000 조사서상 99㎡ (주)에*치아이티플렉스 전입 2014.09.23 보증 : 6,250,000 차임 : 625,000 조사서상 82.645㎡ 김*현 전입 2014.10.08 배당 2016.01.28 보증 : 7,500,000 차임 : 750,000 조사서상점유: 2014.09.21- 2015.09.20 99㎡ (주)아*앤에스솔루션 전입 2014.12.18 조사서상 126.9427 선*아 전입 2014.12.22 배당 2016.02.01 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 창*엔지니어링 조사서상점유: 2011.07.31- 2013.07.30 80평 창*엔지니어링 전입 2014.12.22 배당 2016.02.01 보증 : 20,000,000 선*아 80평 (주)대*테크에스에이치 전입 2015.08.12 보증 : 20,000,000 차임 : 1,100,000 조사서상 165㎡ 서*호 전입 2015.08.25 보증 : 2,200,000 차임 : 242,000 조사서상 33.058㎡ 이*종 전입 2015.09.01 보증 : 13,910,000 차임 : 1,391,000 조사서상 175.2074

등기부내역 소유권 2013.06.28 에이치아이티 근저당권 말소기준 2013.07.17 기업은행 반월서 8,800,000,000 근저당권 2013.07.17 기업은행 반월서 240,000,000 가압류 2015.04.22 신보2012제9차유동화전문 -2015 카단 2129 대구지법 1,000,000,000 가압류 2015.04.22 신보2013제12차유동화전문 -2015 카단 2130 대구지법 2,500,000,000 근저당권 2015.04.22 한국캐피탈 112,800,000 가압류 2015.07.16 하나은행 안산법조타운 -2015 카단 100856 수원지법 안산지원 91,523,389 가압류 2015.08.13 효성캐피탈 -2015 카단 807956 서울중앙지법 164,770,028 가압류 2015.10.05 하나캐피탈 -2015 카단 48649 서울중앙지법 261,956,040 압류 2015.10.08 안산세무서 가압류 2015.10.13 신용보증기금 반월 -2015 카단 101445 수원지법 안산지원 50,000,000 가압류 2015.10.30 서울보증보험 강북신용지원 -2015 카단 50996 서울중앙지법 258,640,338 임의 2015.11.16 기업은행 -2015타경53769 8,609,890,000 압류 2016.01.18 안산시 가압류 2016.01.21 신용보증기금 안산재기지원 -2016 카단 100052 수원지법 안산지원 297,353,744