2015-7783 경상남도 함안군 대산면 장암리 1084 공장경매, 함안군 장암길 62 (대산면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매1계 055-240-9413	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.23
사건번호	2015-7783	물건번호		배당요구종기일	2016.02.05
소재지	경상남도 함안군 대산면 장암리 1084      경상남도 함안군 장암길 62 (대산면)
입찰일	2017.04.13 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 259,848,500	청구액	4,086,035,804
채권자	(주)경남은행	감정가	5,075,166,500	토지	12939㎡ (3914 평)
채무자		최저가	(51%)  2,598,485,000	건물	5678.46㎡ (1717.7 평)
소유자				제시외	78.6㎡ (23.8 평)

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 함안군 대산면 장암리 1084 외3 -일반철골구조판넬지붕 -장암보건진료소북동측인근 -부근농경지,농가주택,임야,소규모공장등으로형성 -제반교통사정보통 -대체로등고평탄한부정형토지 -서측노폭약6m내외도로및북서측노폭약3m내외농로접함 -하천예정지 -영농여건불리농지 배출시설설치제한지역 생산관리지역 공장설립승인지역(2013.07.26) 가축사육제한구역(2013.09.30) 가축사육제한구역(2013.09.30,700m이내) <1084> -토지대장상1084번지(12868㎡)와1084-1(71㎡)로분할되었고,1084번지와일부와1084-1번지전체가하천구역저촉이며,1084-1번지는부목지구수해상습지개선사업에편입되었으나보상금미수령인것으로조사됨(2015.11.12.감정평가당시) [1084] * 공장용지 12939㎡  (3914.05평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 ㎡ 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 * 건물 공장 492㎡  (148.83평) 부속창고 262.5㎡  (79.41평) 부속창고 153㎡  (46.28평) 부속1층사무실 104.5㎡  (31.61평) 현:식당  부속2층사무실 99㎡  (29.95평) 현:기숙사  * 제시외 사무실 63㎡  (19.06평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 12.6㎡  (3.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18점소재-24점중복및소재불명  [1호] * 건물 공장 492㎡  (148.83평) 부속1층사무실 104.5㎡  (31.61평) 부속2층사무실 99㎡  (29.95평) 현:기숙사  부속변전실 10.66㎡  (3.22평) 부속화장실,샤워실 64㎡  (19.36평) 부속1층사무실 312㎡  (94.38평) 부속2층사무실 312㎡  (94.38평) 부속3층사무실 312㎡  (94.38평) 부속4층사무실 ㎡ 부속펌프실,콤프레샤실 80㎡  (24.2평) [2호] 공장 262.5㎡  (79.41평) 공장 486㎡  (147.01평) [3호] 공장 2032.8㎡  (614.92평) 감정시점 2015-11-12 감정회사 나라감정 토지감정 1,913,410,000 건물감정 2,732,713,500 제시외 10,971,000 기계감정 418,072,000 합계 5,075,166,500 보존등기 2005-09-16

경매진행내역 2016.05.19(목)   유찰  5,075,166,500   (100%) 2016.06.16(목)   변경  4,060,133,000   (80%) 2016.08.11(목)   유찰  4,060,133,000   (80%) 2016.09.08(목)   변경  3,248,106,000   (64%) 2016.11.10(목)   변경  3,248,106,000   (64%) 2017.01.12(목)   변경  3,248,106,000   (64%) 2017.03.09(목)   유찰  3,248,106,000   (64%) 2017.04.13(목)   진행  2,598,485,000   (51.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.01.25 동림지앤텍 - 근저당권 말소기준 2011.01.25 경남은행 함안 2,880,000,000 근저당권 2013.05.15 경남은행 함안 2,220,000,000 가압류 2015.10.12 농협은행 창원중앙금융 -2015 카단 1254 창원지법 마산지원 190,236,589 임의 2015.10.23 경남은행 여신관리부 -2015타경7783 4,086,035,804 가압류 2015.10.29 농협은행 -2015 카단 1261 창원지법 마산지원 778,696,969 가압류 2015.10.29 중소기업진흥공단 -2015 카단 5404 창원지법 마산지원 1,285,680,000 가압류 2015.11.04 기술신용보증기금 창원기술평가 -2015 카단 3046 창원지법 100,000,000 가압류 2015.12.02 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 5454 창원지법 마산지원 884,989,600