2016-508750 경기도 화성시 정남면 신리 119-7 공장경매, 화성시 서봉로 1090-49 (정남면) 고앚ㅇ경매

입찰법원	수원/본원 경매17계 (031)210-1378(구내1378)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.20
사건번호	2016-508750	물건번호		배당요구종기일	2016.12.02
소재지	경기도 화성시 정남면 신리 119-7                                   경기도 화성시 서봉로 1090-49 (정남면)
입찰일	2017.05.17 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 191,557,600	청구액	2,095,600,000
채권자	유아이제십육차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,736,537,240	토지	3293㎡ (996.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,915,576,000	건물	1886.1㎡ (570.5 평)
소유자				제시외	474.5㎡ (143.5 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 정남면 신리 119-7 외4 -정남중학교남동측인근 -부근공업용건물,상업용건물,농경지등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 개발행위허가제한지역 성장관리권역 자연녹지지역 하천구역 <119-7> -알씨조및철골조판넬스라브 -부정형토지 -북측4-6m도로(119-8번지)접함 <119-9> -철골조및판넬조경사지붕(판넬) -수전변설비계약전력량은298Kw사용중이나설치전력걍은475Kw인바,설치전력량인475Kw기준으로평가하였음 -부정형토지 -북측및서측4-6m도로(119-10,119-11번지)접함 <119-8> -4-6m도로 <119-10> -4-6m도로 <119-11> -4-6m도로 [119-7] * 공장용지 1510㎡  (456.78평) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 700,000 결정가(평) 2,314,060 * 건물 1층 공장 901.8㎡  (272.79평) 2층 사무실 193.8㎡  (58.62평) 현:공장  3층 기숙사 171.36㎡  (51.84평) 현:사무실  4층 공장 83.64㎡  (25.3평) * 제시외 작업장 370㎡  (111.92평) 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 23.5㎡  (7.11평) 포함 작업장 16.5㎡  (4.99평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [119-9] * 공장용지 1320㎡  (399.3평) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 750,000 결정가(평) 2,479,350 * 건물 공장 487.5㎡  (147.47평) 식당 48㎡  (14.52평) * 제시외 식당 42㎡  (12.7평) 포함 * 기타 ㎡ 수전변설비1점소재  [119-8] * 도로 110㎡  (33.28평) 결정가(㎡) 233,000 결정가(평) 770,251 [119-10] 132㎡  (39.93평) 결정가(㎡) 233,000 결정가(평) 770,251 [119-11] 221㎡  (66.85평) 결정가(㎡) 233,000 결정가(평) 770,251 감정시점 2016-10-04 감정회사 공간감정 토지감정 2,154,879,000 건물감정 478,023,240 제시외 50,065,000 기계감정 41,770,000 기타 11,800,000 합계 2,736,537,240 보존등기 1996-06-18

경매진행내역 2017.04.11(화)   유찰  2,736,537,240   (100%) 2017.05.17(수)   진행  1,915,576,000   (70%)

임대차내역 (주)지*아이 미상 미전입 최용길 미상 (주)지*아이 사업 2016.09.01 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 대표:최*길 약350㎡

등기부내역 소유권 2004.08.25 (주)코미스    근저당권 말소기준 2006.06.15 기업은행 화성정남 2,100,000,000 근저당권 2013.12.24 기업은행 화성정남 240,000,000 압류 2016.07.25 화성세무서 가압류 2016.08.26 경기신용보증재단 화성 -2016 카단 202938 수원지법 170,000,000 가압류 2016.08.31 엄기웅 -2016 카단 550 오산시법원 12,128,900 임의 2016.09.20 기업은행 여신관리부 -2016타경508750 2,095,600,000 가압류 2016.09.29 이종민 -2016 카단 604 오산시법원 8,525,000 가압류 2016.10.10 국민은행 기업여신관리유닛 -2016 카단 47785 서울중앙지법 467,835,726 압류 2016.12.21 화성시