2016-8229 화성시 안녕동 146-80 공장경매, 화성시 안녕남로 149 (안녕동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매15계 (031)210-1375(구내1375)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.22
사건번호	2016-8229	물건번호		배당요구종기일	2016.06.02
소재지	경기도 화성시 안녕동 146-80      경기도 화성시 안녕남로 149 (안녕동)
입찰일	2017.06.13 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 104,358,000	청구액	1,457,246,847
채권자	에프에이치1609유동화전문유한회사(양도인:(주)하나은행)	감정가	1,490,828,510	토지	1366㎡ (413.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,043,580,000	건물	1085.43㎡ (328.3 평)
소유자				제시외	290.9㎡ (88 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 안녕동 146-80 -철콘조슬래브지붕 -중외제약남측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입용이,교통사정무난 -버스(정)인근소재 -다각형등고평탄지 -남동측왕복2차선도로접함 성장관리권역 온천지구 자연녹지지역(2015.12.10) 비행안전구역(6구역,전술) * 공장용지 1366㎡  (413.22평) 표준공시(㎡) 512,000 결정가(㎡) 747,000 결정가(평) 2,469,433 * 건물 1층 공장,창고,사무실,기숙사등 788㎡  (238.37평) 2층 공장 297.43㎡  (89.97평) 현:공실  ㎡ 등기사항전부증명서상:단층2동구분표시,현황1동임  * 제시외 1층 공장 14.5㎡  (4.39평) 포함 2층 공장 208.6㎡  (63.1평) 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 다용도실 18.2㎡  (5.51평) 포함 리프트실 8.4㎡  (2.54평) 포함 세척실 25.2㎡  (7.62평) 제외 제3자소유(임차인유윤학) 제외 ㎡ 기계기구전량소재불명 옹벽,담장,바닥포장,조경수등포함  감정시점 2016-03-30 감정회사 ST감정 토지감정 1,020,402,000 건물감정 411,926,510 제시외 58,500,000 합계 1,490,828,510 보존등기 1999-11-10

경매진행내역 2017.05.10(수)   유찰  1,490,828,510   (100%) 2017.06.13(화)   진행  1,043,580,000   (70%)

임대차내역 류*일 전입 2010.03.24 미상 유*학 전입 2015.07.02 배당 2016.04.21 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 지에스테크 현황조사:5000만/440만 1동1,3666,0000㎡

등기부내역 소유권 2015.03.09 현대파이프 근저당권 말소기준 2015.03.09 하나은행 마두역 1,632,000,000 가압류 2015.12.28 우리은행 여신관리부 -2015 카단 54848 서울중앙지방법원 196,043,047 임의 2016.03.22 하나은행 여신관리부 -2016타경8229 1,457,246,847 압류 2017.02.09 강서세무서