법원별 공장 경매 물건/수원지법

2016-7888 경기도 여주시 던드레길 27 공장경매, 여주시 멱곡동 412-23 가동 공장경매

everrich(정석근) 2017. 5. 27. 10:51




입찰법원수원/여주지원 경매1계
031-880-7445(구내7445)
사건명부동산임의경매개시결정일2016.08.19
사건번호2016-7888물건번호배당요구종기일2016.11.28
소재지

경기도 여주시 던드레길 27                                       
경기도 여주시 멱곡동 412-23 가동 외6

             

입찰일2017.06.14 [10:00] (수)진행상태진행유찰횟수2
물건용도 공장 입찰보증금(10%) 120,345,600청구액1,814,724,293
채권자(주)금화상호저축은행감정가2,456,032,730토지11015㎡ (3332 평)
채무자 최저가(49%)  1,203,456,000 건물1411.17㎡ (426.9 평)
소유자제시외76.2㎡ (23.1 평)









감정평가내역
경기 여주시 멱곡동 412-23 가동 외6
-여주I/C남동측인근
-부근중소규모의공장,아파트,도로변근린상가,농경지등혼재
-차량출입가능
-대중교통여건보통
-버스(정)인근소재
-부정형완경사지

계획관리지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역

<가동>
-일반철골구조기타지붕(판넬)
-남서측노폭약4m내외도로접함
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

가축사육제한구역(200m이내-일부제한구역,250m이내-일부제한구역,500m이내-일부제한구역)

<나동>
-일반철골구조기타지붕(판넬)

<다동>
-일반철골구조기타지붕(판넬)

<라동>
-일반철골구조기타지붕(판넬)

<마동>
-일반철골구조기타지붕(판넬)

<바동>
-기타강구조기타지붕(판넬)

<412-24>
-지적도상맹지이나,412-23번지이용하여출입가능

가축사육제한구역(500m이내-일부제한구역)
준보전산지
[가동]
* 공장용지
9830㎡  (2973.58평)
등기상:5837
현:일부도로 
표준공시(㎡)163,000
결정가(㎡)195,000
결정가(평)644,631
* 건물
공장 248.96㎡  (75.31평)
* 제시외
가추 2.2㎡  (0.67평)
포함
보일러실 2㎡  (0.6평)
포함
창고 52㎡  (15.73평)
포함
견사 10㎡  (3.02평)
포함
견사 10㎡  (3.02평)
포함
* 기타
관정2식소재
기타경계수목,석축,휀스시설,소연못등포함(412-23,-24지상)
입찰외소유자미상이동가능한컨테이너3개소재 
[나동]
* 건물
공장 248.96㎡  (75.31평)
[다동]
1층 사무실 248.96㎡  (75.31평)
2층 사무실 66.37㎡  (20.08평)
공장,창고 
[라동]
공장 248.96㎡  (75.31평)
[마동]
창고,사무실 248.96㎡  (75.31평)
[바동]
사무실,화장실,샤워실,탈의실 100㎡  (30.25평)
[412-24]
* 임야
1185㎡  (358.46평)
현:일부휴경지 
표준공시(㎡)62,500
결정가(㎡)65,000
결정가(평)214,877
감정시점2016-09-03
감정회사조양감정
토지감정1,993,875,000
건물감정452,641,730
제시외4,516,000
기타5,000,000
합계2,456,032,730
보존등기2010-07-30




 
경매진행내역
2017.03.29(수)   유찰
 2,456,032,730  
(100%)
2017.05.10(수)   유찰
 1,719,223,000  
(70%)
2017.06.14(수)   진행
 1,203,456,000  
(49%)
 



임대차내역
주*성
전입 2010.07.21
보증 : 30,000,000
차임 : 1,500,000
에*에이지오텍(주)
248.96㎡
주*휘
전입 2010.10.25
보증 : 30,000,000
차임 : 2,750,000
(주)미*랄코리아
248.96㎡
신*열
전입 2011.01.28
보증 : 3,000,000
(주)지*아트
19㎡
주*기
전입 2014.04.24
보증 : 13,000,000
차임 : 700,000
엠*이(주)
248.96㎡
김*용
전입 2015.02.12
보증 : 30,000,000
차임 : 1,000,000
(주)메*코아
248.96㎡
조*진
전입 2016.01.26
보증 : 30,000,000
(주)케이엔씨미디어
1,188㎡
   
  
등기부내역
소유권
2010.07.30    
 
근저당권
말소기준
2013.07.30
금화상호저축은행
2,990,000,000
가압류
2016.06.01
신용보증기금 이천
-2016 카단 5268 수원지법 여주지원
83,700,000
가압류
2016.06.02
기술신용보증기금 김포기술평가
-2016 카단 10520 인천지법 부천지원
285,078,000
가압류
2016.06.14
우리은행 중계동
-2016 카단 477 수원지법 여주지원
165,352,327
가압류
2016.06.15
신용보증기금 강남
-2016 카단 5284 수원지법 여주지원
145,350,000
가압류
2016.08.05
신한카드
-2016 카단 645 수원지법 여주지원
7,463,526
임의
2016.08.22
금화상호저축은행
-2016타경7888
1,814,724,293
가압류
2016.08.23
산와대부
-2016 카단 808736 서울중앙지법
21,754,233
가압류
2016.09.01
신한은행 테헤란로금융
-2016 카단 44942 서울중앙지법
9,585,658
가압류
2016.09.02
우리카드 채권관리부
-2016 카단 45695 서울중앙지법
10,211,666
가압류
2016.09.21
중소기업진흥공단
-2016 카단 10575 창원지법 진주지원
149,100,922
가압류
2016.09.22
현대캐피탈
-2016 카단 5471 수원지법 여주지원
29,428,217
압류
2016.10.27
성동세무서
가압류
2016.12.16
서울보증보험 강남신용지원
-2016 카단 813449 서울중앙지법
149,825,000
압류
2016.12.21
여주시
압류
2016.12.30
이천세무서


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