2016-8635 광주시 도척면 진우리 844-5 공장경매, 광주시 도척면 국사봉로 185 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매3계 (031)737-1323	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.15
사건번호	2016-8635	물건번호		배당요구종기일	2016.09.21
소재지	경기도 광주시 도척면 진우리 844-5
입찰일	2017.06.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 355,376,300	청구액	419,524,450
채권자	(주)올품	감정가	5,076,804,000	토지	6599㎡ (1996.2 평)
채무자		최저가	(70%)  3,553,763,000	건물	1399.2㎡ (423.3 평)
소유자				제시외	665.8㎡ (201.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 광주시 도척면 진우리 844-5 외1 -진우저수지북측인근위치 -주위중소형규모공장,창고,농경지,임야등소재 -차량진출입가능,대중교통사정보통 -서측및북측6m도로각각접하며남측진입로통해국사봉로연계되는등인접도로상태무난 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 계획관리지역(계획관리) 접도구역(지방도337호선) <844-5> -일반철골조기타판넬지붕 -난방설비 -부정형토지 <844-10> -사다리형토지 [844-5] * 공장용지 6510㎡  (1969.28평) 표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 670,000 결정가(평) 2,214,886 * 건물 <1동> 공장 909㎡  (274.97평) <2동>1층 공장 307.2㎡  (92.93평) <2동>2층 공장 183㎡  (55.36평) ㎡ <2동>:사무실및기숙사  * 제시외 1층 창고등 405㎡  (122.51평) 포함 1층 통로 120㎡  (36.3평) 포함 1층 기계실등 4㎡  (1.21평) 포함 1층 보일러실 21㎡  (6.35평) 포함 회의실등 115.8㎡  (35.03평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 옹벽및휀스,정원수,기타부대설비등포함 입찰외컨테이너2개동소재  [844-10] * 도로 89㎡  (26.92평) 표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 감정시점 2016-07-28 감정회사 수람감정 토지감정 4,381,547,000 건물감정 608,895,000 제시외 79,602,000 기계감정 6,760,000 합계 5,076,804,000 보존등기 2005-01-11

경매진행내역 2017.05.15(월)   유찰  5,076,804,000   (100%) 2017.06.19(월)   진행  3,553,763,000   (70%)

임대차내역 (주)푸* 사업 2012.06.20 보증 : 100,000,000 차임 : 4,400,000 대표 구*형 B동 (주)비*지본스 사업 2016.07.01 배당 2016.09.21 보증 : 5,000,000 차임 : 2,000,000 현황서상보증금:1억 대표 김* 2동1층307.2㎡,2층183㎡ (주)에*린푸드광주지점 사업 2016.07.01 배당 2016.09.21 보증 : 5,000,000 차임 : 2,000,000  현황서상보증금:1억 대표 홍* 1동1층909㎡

등기부내역 소유권 2009.08.14 정명라인 근저당권 말소기준 2009.08.14 기업은행 장안동 3,500,000,000 근저당권 2010.04.29 국민은행 스타시티기업 1,300,000,000 근저당권 2012.06.12 (주)올품 500,000,000 근저당권 2014.12.15 대한제당 400,000,000 근저당권 2016.07.12 대상베스트코 100,000,000 가압류 2016.07.15 신용보증기금 강북 -2016 카합 20158 서울북부지법 1,178,720,000 임의 2016.07.18 (주)올품 -2016타경8635 419,524,450 가압류 2016.07.19 씨즐푸드컴퍼니 -2016 카단 1677 수원지법 성남지원 12,779,800 가압류 2016.07.20 (주)한울 -2016 카단 570 대구지법 김천지원 109,094,320 가압류 2016.07.20 유재성 -2016 카단 202348 수원지법 20,683,100 가압류 2016.07.28 농협은행 구로디지털 -2016 카단 43160 서울중앙지법 609,378,237 가압류 2016.07.29 대상베스트코 -2016 카단 2303 서울북부지법 87,290,220 가압류 2016.08.02 세원푸드 -2016 카단 50168 수원지법 성남지원 209,611,020 가압류 2016.08.19 늘솜푸드 -2016 카단 1778 의정부지법 고양지원 7,500,000 가압류 2016.08.22 하나카드 -2016 카단 407 광주시법원 13,176,988 가압류 2016.08.29 서울보증보험 강북신용지원 -2016 카단 45067 서울중앙지법 50,000,000 임의 2016.08.31 기업은행 여신관리부 -2016타경10393 압류 2016.11.23 광주시 압류 2016.11.24 경기광주세무서 압류 2017.04.21 삼성세무서