2015-32607 화성시 장안면 수촌리 105-12 공장경매, 화성시 수정로 224-22 (장안면) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계 (031)210-1374(구내1374)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.15
사건번호	2015-32607	물건번호		배당요구종기일	2015.12.01
소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 105-12                                   경기도 화성시 수정로 224-22 (장안면)
입찰일	2017.06.16 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 170,869,900	청구액	2,143,466,634
채권자	기업은행의양수인외환아이제일차유동화전문유한회사	감정가	3,487,140,200	토지	4308㎡ (1303.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,708,699,000	건물	2019.3㎡ (610.8 평)
소유자				제시외	544.1㎡ (164.6 평)

   

감정평가내역 경기 화성시 장안면 수촌리 105-12 ,102-11,-9 A동 외6 -용담골남동측인근 -주위중소규모공장및창고,농가주택,농경지등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 -*1차감정:3,401,408,200 -*2차감정:3,487,140,200 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) -일반철골구조기타지붕(판넬) -일반철골구조기타지붕(판넬) <105-12> -동측하향경사의장방형평탄지 -북서측노폭약10m내외도로한면접함 <102-11> -동측하향경사의장방형평탄지 -북서측노폭약10m내외도로한면접함 <102-9> -동측하향경사의장방형평탄지 -북서측노폭약10m내외도로한면접함 <105-14> -동측하향경사의사다리형평탄지 -지적상맹지로서,105-12,102-11,-9번지통해출입가능 [105-12,102-11,-9 A동] * 건물 1층 공장 630.3㎡  (190.67평) 2층 공장 630.3㎡  (190.67평) * 제시외 공장 15㎡  (4.54평) 포함 창고 285㎡  (86.21평) 포함 공장 165㎡  (49.91평) 포함 보일러실 42㎡  (12.7평) 포함 다용도실 6.9㎡  (2.09평) 포함 계단실 16.2㎡  (4.9평) 포함 차양 14㎡  (4.23평) 포함 외부철제계단 ㎡ 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12점소재-7점소재불명(평가외)  [B동] * 건물 1층 사무실 570.6㎡  (172.61평) 2층 숙소,식당 188.1㎡  (56.9평) [105-12] * 공장용지 2353㎡  (711.78평) 표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [102-11] 685㎡  (207.21평) 표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [102-9] 51㎡  (15.43평) 표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [105-14] 363㎡  (109.81평) 표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 307,000 결정가(평) 1,014,881 [102-8] * 도로 전체: 153㎡ (46.28평) 40㎡  (12.1평) (153㎡중 40/153 에스와이아이(주)지분)  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [105-8] 전체: 1943㎡ (587.76평) 816㎡  (246.84평) (1943㎡중 816/1943 에스와이아이(주)지분)  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 ㎡ **2016.6월 제시외포함및기계기구1식(수변전설비)추가되면서 감정가조정 **2016.9월 기계기구2점 추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-10-13 감정회사 신애감정 토지감정 1,460,033,000 건물감정 848,872,200 제시외 85,732,000 기계감정 1,654,503,000 합계 4,049,140,200 보존등기 2007-11-13

경매진행내역 2016.06.22(수)   변경  3,401,408,200   (84%) 2016.08.10(수)   유찰  3,487,140,200   (86.1%) 2016.09.20(화)   변경  2,440,998,000   (60.3%) 2016.10.21(금)   유찰  4,049,140,200   (100%) 2016.11.23(수)   유찰  2,834,398,000   (81.3%) 2016.12.23(금)   변경  1,984,079,000   (56.9%) 2017.04.07(금)   유찰  3,487,140,200   (100%) 2017.05.16(화)   유찰  2,440,998,000   (70%) 2017.06.16(금)   진행  1,708,699,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2010.09.16 에스와이아이   근저당권 말소기준 2010.09.16 기업은행 화성장안 1,680,000,000 근저당권 2011.03.22 기업은행 여신관리부 1,200,000,000 가압류 2013.01.11 이동주외3 -2013 카단 2 대전지법 천안지원 89,311,710 압류 2014.03.07 화성세무서 이전 2014.11.04 기술신용보증기금 화성기술평가 -중소기업은행(11.03.22) 457,212,328 임의 2015.09.17 기업은행 -2015타경32607 2,143,466,634