2016-54967 안산시 상록구 팔곡일동 279-4 공장경매, 안산시 상록구 건건4길 30 (팔곡일동) 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.29
사건번호	2016-54967	물건번호		배당요구종기일	2017.02.15
소재지	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 279-4                                   경기도 안산시 상록구 건건4길 30 (팔곡일동)
입찰일	2017.06.15 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 27,426,200	청구액	120,000,000
채권자	케이아이제5에이유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	559,719,000	토지	294㎡ (88.9 평)
채무자		최저가	(49%)  274,262,000	건물	107.1㎡ (32.4 평)
소유자				제시외	220㎡ (66.6 평)

 

 

 

  

감정평가내역 경기 안산시 상록구 팔곡일동 279-4 -목조스레트지붕 -건물외등기상279-4제1호면적32.4평이등재되어있으나현황소재불명으로평가및매각에서제외함 -경기모바일과학고등학교남측인근위치 -주위단독주택,다세대및다가구주택,상가,연립주택및근교농경지등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -지하철4호선반월역반경1km내소재 -제반교통사정보통 -사다리형유사부정형평지 -남측6m도로통해출입가능 2종일반주거지역 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 정비구역 지구단위계획구역 상대정화구역(반월중학교) 절대정화구역(이삭유치원) * 대지 294㎡  (88.94평) 표준공시(㎡) 800,000 결정가(㎡) 1,706,000 결정가(평) 5,639,695 * 건물 제재소 107.1㎡  (32.4평) 현:사무실,창고  * 제시외 공장 220㎡  (66.55평) 포함 279-3,-4,278지상 포함 ㎡ 입찰외이동식컨테이너1동소재  감정시점 2016-12-07 감정회사 공명감정 토지감정 501,564,000 건물감정 5,355,000 제시외 52,800,000 합계 559,719,000 보존등기 1987-07-23

경매진행내역 2017.04.06(목)   유찰  559,719,000   (100%) 2017.05.11(목)   유찰  391,803,000   (70%) 2017.06.15(목)   진행  274,262,000   (49%)

임대차내역 (주)성*이엔지 전입 2012.08.16 확정 2017.02.08 배당 2017.02.15 보증 : 40,000,000 차임 : 200,000 현황조사: 점유 2012.08.30-2014.08.29 3000만 132㎡

등기부내역   소유권 2002.04.09 근저당권 말소기준 2002.12.06 기업은행 안산중앙 120,000,000 가압류 2014.05.26 효성캐피탈 -2014 카단 1176 서울중앙지법 180,107,206 압류 2016.04.08 국민건강보험공단 안산 가압류 2016.06.13 신용보증기금 안산 -2016 카단 100912 수원지법 안산지원 160,000,000 임의 2016.11.29 기업은행 여신관리부 -2016타경54967 120,000,000