2016-53209 시흥시 정왕동 1378-14 공장경매, 시흥시 경제로 297 (정왕동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매10계 031-481-1242	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.27
사건번호	2016-53209	물건번호		배당요구종기일	2017.02.20
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1378-14      경기도 시흥시 경제로 297 (정왕동)
입찰일	2017.07.11 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 344,341,800	청구액	7,008,000,000
채권자	유에스제팔차유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	7,027,384,690	토지	3367.9㎡ (1018.8 평)
채무자		최저가	(49%)  3,443,418,000	건물	3972.41㎡ (1201.7 평)
소유자				제시외	440㎡ (133.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1378-14 A동 외2 -시화국가산업단지3블럭내위치 -부근중소규모공장밀집소재 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통여건편리 -대체로주변과같은높이로조성된세장형토지 -남측으로중로접함 -중로1류(집산도로)접함 -국가산업단지 -*1차감정:8,793,496,600 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) 특수지역(반월특수지역) -철콘조및경량철골조슬라브및샌드위치판넬지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골구조및기타지붕(판넬지붕) [A동] * 공장용지 3367.9㎡  (1018.79평) 표준공시(㎡) 810,000 결정가(㎡) 1,360,000 결정가(평) 4,495,888 * 건물 1층 식당,공장 1140.38㎡  (344.96평) 2층 공장,사무실 1207.29㎡  (365.21평) 3층 공장,사무실 864.4㎡  (261.48평) * 제시외 3층 창고 142㎡  (42.96평) 포함 3층 기계실 28㎡  (8.47평) 포함 창고 33㎡  (9.98평) 포함 통로 48㎡  (14.52평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구27소재-2식소재불명  [C동] * 건물 공장 630㎡  (190.58평) 공장,창고,사무실  * 제시외 창고 11㎡  (3.33평) 포함 중2층 사무실 120㎡  (36.3평) 포함 기계실 8㎡  (2.42평) 포함 [D동] * 건물 공장 130.34㎡  (39.43평) 폐수처리장  * 제시외 창고 50㎡  (15.12평) 포함 ㎡ **2017.03월 재감정  감정시점 2016-08-17 감정회사 두진감정 토지감정 4,580,344,000 건물감정 1,937,702,690 제시외 37,630,000 기계감정 471,708,000 합계 7,027,384,690 보존등기 1994-10-28

경매진행내역 2017.03.28(화)   변경  8,793,496,600   (125.1%) 2017.05.02(화)   유찰  7,027,384,690   (100%) 2017.06.07(수)   유찰  4,919,169,000   (70%) 2017.07.11(화)   진행  3,443,418,000   (49%)

임대차내역 김*향 전입 2013.10.07 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 A,C,D동 김*열 전입 2016.06.09 보증 : 3,790,000 차임 : 379,000 A,C,D동

등기부내역 소유권 2010.08.30 에피디어 근저당권 말소기준 2010.08.30 기업은행 안산중앙 4,200,000,000 근저당권 2011.10.05 기업은행 안산중앙 672,000,000 근저당권 2011.10.05 기업은행 안산중앙 1,008,000,000 근저당권 2011.11.24 기업은행 본점 1,128,000,000 가압류 2016.06.24 유림전기 -2016 카단 1800 수원지법 안산지원 86,331,627 가압류 2016.06.27 샘전자 -2016 카단 1804 수원지법 안산지원 28,596,150 임의 2016.07.27 기업은행 안산중앙 -2016타경53209 7,008,000,000 이전 2016.08.02 기술신용보증기금 인천기술평가 -중소기업은행(11.11.24) 242,933,199 가압류 2016.08.11 신용보증기금 인천영업본부 -2016 카단 102630 인천지법 419,121,986 가압류 2016.08.18 한국전력공사 -2016 카단 101247 수원지법 안산지원 116,478,440 가압류 2016.10.04 서울보증보험 경원신용지원