2016-27039 용인시 처인구 유방동 406-1 공장경매, 용인시 처인구 한터로58번길 23 (유방동) 공장경매

 

 

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매8계 (031)210-1268	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.29
사건번호	2016-27039	물건번호		배당요구종기일	2017.01.03
소재지	경기도 용인시 처인구 유방동 406-1      경기도 용인시 처인구 한터로58번길 23 (유방동)
입찰일	2017.07.13 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 101,482,600	청구액	1,498,843,566
채권자	(주)코암코대부(양도인:아이에이제일차유동화전문(유)(양도인:(주)하나은행))	감정가	2,071,074,400	토지	1749㎡ (529.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,014,826,000	건물	1102.4㎡ (333.5 평)
소유자				제시외	579.1㎡ (175.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 용인시 처인구 유방동 406-1 ,405-3 외1 -유림동주민센터동측인근 -주위소규모공장,근린상가,단독주택,농경지등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이 -제반교통사정보통 -일단세로장방형토지 -북측으로약4m도로소재 -*1차감정2,065,994,400 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2013.09.26) <406-1> -철콘조슬래브지붕 [406-1,405-3] * 건물 1층 공장 532㎡  (160.93평) 48증축  2층 공장 532㎡  (160.93평) 지하 대피소 38.4㎡  (11.62평) * 제시외 식당등 45.7㎡  (13.82평) 포함 위험물저장소 65㎡  (19.66평) 포함 위험물저장소 36㎡  (10.89평) 포함 위험물저장소 10.7㎡  (3.24평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 공장 135㎡  (40.84평) 포함 지하 계단실 2㎡  (0.6평) 포함 차양 70㎡  (21.18평) 포함 계단실등 45.5㎡  (13.76평) 포함 차양 18.2㎡  (5.51평) 포함 차양 39㎡  (11.8평) 포함 공고상:30 포함 창고,통로 91㎡  (27.53평) 제외 * 기계 ㎡ 옥탑수변전설비1식소재(변압기등포함)  [406-1] * 공장용지 1500㎡  (453.75평) 표준공시(㎡) 700,000 결정가(㎡) 956,000 결정가(평) 3,160,345 [405-3] 249㎡  (75.32평) 표준공시(㎡) 700,000 결정가(㎡) 956,000 결정가(평) 3,160,345 ㎡ **2017.3월 수변전설비포함,제시외일부제외되면재감정  감정시점 2017-04-06 감정회사 천관감정 토지감정 1,672,044,000 건물감정 323,710,400 제시외 59,320,000 기계감정 16,000,000 합계 2,071,074,400 보존등기 1995-03-13

경매진행내역 2017.03.30(목)   변경  2,065,994,400   (99.8%) 2017.05.02(화)   유찰  2,071,074,400   (100%) 2017.06.08(목)   유찰  1,449,752,000   (70%) 2017.07.13(목)   진행  1,014,826,000   (49%)

임대차내역 김*용 전입 2015.09.25 확정 2015.09.25 배당 2017.01.02 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 유*라이프 진술및공부점유:2011.09.25-2017.09.25 210.5㎡ 박*혁 전입 2016.05.10 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.01.02 외환은행 동수원 1,764,000,000 소유권 2016.09.26 일신화학공업 -전소유자:박춘재 가압류 2016.10.17 도이치파이낸셜 -2016 카단 3849 수원지법 145,418,231 임의 2016.10.20 하나은행 여신관리부 -2016타경27039 1,498,843,566 가압류 2016.12.01 박상민외1 -2016 카단 4504 수원지법 29,500,000 압류 2016.12.06 국민건강보험공단 용인동부 압류 2016.12.06 국민건강보험공단 용인동부 가압류 2016.12.22 도이치파이낸셜 -2016 카단 4933 수원지법 98,762,141 가압류 2016.12.26 진아엔지니어링 -2016 카단 10349 용인시법원 17,000,000 압류 2017.04.06 용인시