2015-6612 경상남도 김해시 생림면 안양리 589-2 창고경매, 김해시 안양로 173-30 (생림면) 창고경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.22
사건번호	2015-6612	물건번호	2	배당요구종기일	2015.08.10
소재지	경상남도 김해시 생림면 안양리 589-2      경상남도 김해시 안양로 173-30 (생림면)
입찰일	2017.07.21 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 200,549,700	청구액	3,129,336,625
채권자	에프아이1509유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	3,133,588,400	토지	7861㎡ (2378 평)
채무자		최저가	(64%)  2,005,497,000	건물	2389.6㎡ (722.9 평)
소유자				제시외	7.8㎡ (2.4 평)

 

 

 

 

 

 

     

 

       

감정평가내역 경남 김해시 생림면 안양리 589-2 가,바동 외11 -안양마을남서측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야,주택등형성 -하천관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 -본건토지및건물의정확한위치및경계에대해서는지적측량요함 배출시설설치제한지역 <가,바동> -일반철골조난연판넬지붕 -부정형완경사지 -남측589-4,590-1,592-3,-5,-6,593-5,-6,614-4,-5번지포함한6-8m내외도로접함 계획관리지역 준보전산지 <나동> -일반철골조난연판넬지붕 <다동> -일반철골조난연판넬지붕 <라동> -일반철골조난연판넬지붕 <마동> -일반철골조난연판넬지붕 <589-3> -사다리형완경사지 -지적도상맹지 생산관리지역 준보전산지 <591-1> -사다리형토지 -남측589-4,590-1,592-3,-5,-6,593-5,-6,614-4,-5번지포함한6-8m내외도로접함 계획관리지역 <592-1> -사다리형토지 -남측589-4,590-1,592-3,-5,-6,593-5,-6,614-4,-5번지포함한6-8m내외도로접함 생산관리지역 <592-3> -부정형완경사지 생산관리지역 <593-5> -부정형완경사지 생산관리지역 <614-4> -부정형완경사지 생산관리지역 <591-1> -경량철골조샌드위치판넬지붕(현:샌드위치판넬지붕위아스팔트슁글지붕) [가,바동] * 공장용지 6894㎡  (2085.44평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 199,000 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 * 건물 창고시설 490㎡  (148.22평) 현:공장  부속1층사무실 72㎡  (21.78평) 부속2층사무실 72㎡  (21.78평) ㎡ 입찰외컨테이너수동소재 수목미상,매실나무등수주포함  [나동] * 건물 창고시설 490㎡  (148.22평) 현:공장  [다동] 창고시설 480㎡  (145.2평) 현:공장  [라동] 창고시설 378㎡  (114.34평) 현:공장  [마동] 창고시설 350㎡  (105.88평) 현:공장  [589-3] * 임야 229㎡  (69.27평) 표준공시(㎡) 9,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 입찰외인접지와지적경계불분명한지상에분묘수기소재 분묘기지권성립여지불분명 수목포함 **분묘감안가격임  [591-1] * 대지 104㎡  (31.46평) 주거용건부지  표준공시(㎡) 199,000 결정가(㎡) 274,000 결정가(평) 905,789 [592-1] 191㎡  (57.78평) 주거용건부지  표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 [592-3] * 도로 137㎡  (41.44평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [593-5] 32㎡  (9.68평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [614-4] 274㎡  (82.88평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [591-1] * 건물 주택 57.6㎡  (17.42평) 현:숙소  * 제시외 가추 3㎡  (0.91평) 포함 현관 4.8㎡  (1.45평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재 **2017.1월 기계기구 추가,일괄에서 개별로 변경  감정시점 2015-06-11 감정회사 대한감정 토지감정 2,045,454,000 건물감정 999,290,400 제시외 1,734,000 기계감정 87,110,000 합계 3,133,588,400 보존등기 2011-10-12

경매진행내역 2017.04.19(수)   변경  3,133,588,400   (100%) 2017.05.24(수)   유찰  3,133,588,400   (100%) 2017.06.20(화)   유찰  2,506,871,000   (80%) 2017.07.21(금)   진행  2,005,497,000   (64%)

임대차내역 (주)대*아이에스 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 7,000,000 나동,라동,마동,591-1번지건물,가,바동1층전부와2층일부 미상 권*모 전입 2014.03.20 미상 (주)우* 전입 2015.04.22 미상

등기부내역 소유권 2012.01.17 KM글로벌 근저당권 말소기준 2014.03.31 기업은행 김해중앙 3,660,000,000 근저당권 2014.05.19 부산은행 삼계동 600,000,000 근저당권 2014.05.19 부산은행 삼계동 600,000,000 근저당권 2014.07.02 부산은행 삼계동 480,000,000 근저당권 2014.12.15 부산은행 삼계동 120,000,000 가압류 2015.03.24 기술신용보증기금 김해기술평가 -2015 카단 10229 창원지법 345,000,000 가압류 2015.03.26 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 675 창원지법 120,000,000 가압류 2015.03.26 중소기업진흥공단 경남동부지부 -2015 카단 817 창원지법 170,037,816 가압류 2015.05.15 세아엘앤에스 -2015 카단 10345 창원지법 66,802,393 임의 2015.05.22 기업은행 부산울산경남 -2015타경6612 3,129,336,625 이전 2015.08.03 한국자산관리공사 경남지역본부 -부산은행(14.05.19) 이전 2015.08.03 한국자산관리공사 경남지역본부 -부산은행(14.12.15)