감정평가내역 |
경남 김해시 한림면 장방리 1082 외1 |
-장방마을동측근거리위치 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성
계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역
<1082> -철골조판넬지붕 -부정형2단으로조성된평탄지,인접지와같은높이이나북서측인접지보다높고일부는법면(급경사지)이며,공업용건부지로이용중 -동측8m,남동측6m도로접함
<1082-14> -삼각형유사토지 -서측8m도로접함 |
[1082] |
8567㎡ (2591.52평) |
표준공시(㎡) |
224,000 |
결정가(㎡) |
357,000 |
결정가(평) |
1,180,171 | |
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* 건물 |
공장,창고 980.5㎡ (296.6평) |
현:공장 |
1층 식당 150㎡ (45.38평) |
현:사무소 |
2층층 사무소 150㎡ (45.38평) |
* 제시외 |
공장 478.8㎡ (144.84평) 포함 |
공장 978.7㎡ (296.06평) 포함 |
기계실 21.7㎡ (6.56평) 포함 |
다용도실 9.4㎡ (2.84평) 포함 |
1층 사무실등 36㎡ (10.89평) 포함 |
콘테이너박스 포함 |
2층 사무실등 36㎡ (10.89평) 포함 |
콘테이너박스 포함 |
창고 2.2㎡ (0.67평) 포함 |
창고 10㎡ (3.02평) 포함 |
야적대(공작물)1식 ㎡ 포함 |
기계기구소재 ㎡ 제외 |
숙소,휴게실 18㎡ (5.44평) 제외 |
숙소,휴게실 18㎡ (5.44평) 제외 |
숙소,휴게실 18㎡ (5.44평) 제외 |
사무실등 13.5㎡ (4.08평) 제외 |
창고 18㎡ (5.44평) 제외 |
창고 10㎡ (3.02평) 제외 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구소재(기계기구기호6내지8은제시외건물(978.7)지붕이파손되어풍우에노출되어있음) |
[1082-14] |
* 공장용지 |
130㎡ (39.32평) |
현:주차장 |
표준공시(㎡) |
224,000 |
결정가(㎡) |
357,000 |
결정가(평) |
1,180,171 | |
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감정시점 |
2016-12-09 |
감정회사 |
경남감정 | |
토지감정 |
3,104,829,000 |
건물감정 |
379,906,000 |
제시외 |
222,155,000 |
기계감정 |
124,142,000 |
합계 |
3,831,032,000 | |
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경매진행내역 |
2017.08.10(목) 유찰
3,831,032,000 (100%) |
2017.09.12(화) 유찰
3,064,826,000 (80%) |
2017.10.11(수) 진행
2,451,861,000 (64%) |
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임대차내역 |
(주)우* 미상 미전입 B동사무실1층일부 |
사*중공업(주) 미상 미전입 B동1층사무실일부 |
도*제 전입 2014.07.01 보증 : 2,000,000 198㎡ |
이*지 전입 2015.05.26 1280.5㎡ |
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소유권 2010.08.31 벽송휴엔텍
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근저당권 말소기준 2012.09.26 기업은행 김해 2,900,000,000 |
임의 2016.11.25 기업은행 부산울산경남그룹 -2016타경13648 2,629,705,141 |
압류 2016.12.14 김해시 |
가압류 2017.01.23 서울보증보험 부산신용지원 -2017 카단 69 부산지법 1,363,125,000 |
압류 2017.02.22 김해시 | |