2016-11505 경상북도 경주시 양남면 효동리 1147-2 공장경매, 경주시 양남면 명주길 923 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.16
사건번호	2016-11505	물건번호		배당요구종기일	2017.02.28
소재지	경상북도 경주시 양남면 효동리 1147-2     경상북도 경주시 양남면 명주길 923
입찰일	2017.10.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 197,399,400	청구액	3,240,000,000
채권자	기업은행	감정가	4,028,559,620	토지	28089㎡ (8496.9 평)
채무자		최저가	(49%)  1,973,994,000	건물	3112.42㎡ (941.5 평)
소유자				제시외	12㎡ (3.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 양남면 효동리 1145-1 외4 -이스트힐CC북동측근거리위치 -부근산간농촌지대의기존주택지대와주변농경,임야지대형성 -본건및인접경계지까지차량출입가능 -제반교통여건다소불편 생산관리지역 <1145-1> -일반철골조0.5T칼라시트지붕 -부정형토지로중경사지대에평탄하게조성 -지적상1147-2번지통해북측약4-5m가량도로접하나실제의뢰외토지통해북측도로에연결됨 계획관리지역 접도구역(2016.09.22) <1147-2> -부정형토지로중경사지대에평탄하게조성 -북측약4-5m가량도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 도로구역 <1145-4> -부정형급경사지 -지적및현황맹지이나인접지통해경계까지출입가능 <산384> -부정형급경사지 -지적및현황맹지이나인접지통해경계까지출입가능 농림지역 보전산지 임업용산지 <1145-3> -부정형급경사지 -지적및현황맹지이나인접지통해경계까지출입가능 [1145-1] * 공장용지 17675㎡  (5346.69평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 * 건물 공장 1353㎡  (409.28평) 공장 1057.92㎡  (320.02평) 공장 432㎡  (130.68평) ㎡ 공장현:한동건물  물탱크,펌프실 48㎡  (14.52평) 현:기계실등  물탱크,펌프실 13.5㎡  (4.08평) 현:펌프실등  부속사무실 208㎡  (62.92평) * 기계 ㎡ 기계기구27점소재-일부19점소재불명 지하관정,오폐수처리시설,정화조설비등포함 입찰외이동가능한콘테이너3기소재  [1147-2] * 도로 126㎡  (38.12평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 * 제시외 경비실 12㎡  (3.63평) 포함 1146-1지상 포함 [1145-4] * 임야 1248㎡  (377.52평) 공장의법면부  표준공시(㎡) 830 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 ㎡ 수목포함  [산384] * 임야 6443㎡  (1949.01평) 공장의법면부  표준공시(㎡) 830 결정가(㎡) 900 결정가(평) 2,975 ㎡ 수목포함  [1145-3] * 임야 2597㎡  (785.59평) 공장의법면부  표준공시(㎡) 830 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 ㎡ 수목포함  감정시점 2017-01-06 감정회사 현감정 토지감정 2,102,475,700 건물감정 1,469,641,920 제시외 2,700,000 기계감정 443,722,000 합계 4,018,539,620 보존등기 2010-11-26

경매진행내역 2017.08.21(월)   유찰  4,028,559,620   (100%) 2017.09.18(월)   유찰  2,819,992,000   (70%) 2017.10.23(월)   진행  1,973,994,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.11.25 대광산업 근저당권 말소기준 2013.11.25 기업은행 울산중앙 3,240,000,000 근저당권 2014.02.19 중소기업진흥공단 600,000,000 근저당권 2016.01.08 농협은행 울산번영로 2,400,000,000 가압류 2016.08.05 태양스틸가스산업 -2016 카단 620 대구지법 경주지원 11,490,588 가압류 2016.08.10 그린테크 -2016 카단 645 대구지법 경주지원 77,596,101 가압류 2016.08.19 대우볼트 -2016 카단 700 대전지법 서산지원 189,868,995 가압류 2016.08.29 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카합 57 대구지법 경주지원 2,102,546,080 가압류 2016.10.14 국민은행 부산여신관리 -2016 카단 7477 부산지법 300,000,000 가압류 2016.10.31 신병오외39 -2016 카합 372 울산지법 212,945,470 임의 2016.12.16 기업은행 부산울산경남 -2016타경11505 3,240,000,000 압류 2016.12.27 국민건강보험공단 경주