2016-3849 경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-16 공장경매, 경주시 천북산단로2길 89-51, 천북산단로2길 89-52 (천북면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.21
사건번호	2016-3849	물건번호		배당요구종기일	2016.12.02
소재지	경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-16      경상북도 경주시 천북산단로2길 89-51 ,  천북산단로2길 89-52 (천북면)
입찰일	2017.10.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 128,846,900	청구액	2,424,000,000
채권자		감정가	2,629,528,880	토지	7958.99㎡ (2407.6 평)
채무자		최저가	(49%)  1,288,469,000	건물	1484.98㎡ (449.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 경주시 천북면 화산리 경주천북지방산업단지12블럭5롯트 1동 외9 -천북산업단지내위치 -주위중소규모공장및공업용나지등이룸 -차량접근용이 -산업단지북측으로자동차전용도로인국도20호선통과 -교통사정양호한편 -삼각형유사남서하향완경사평지 -남동측및서측왕복2차선도로접함 -12B5L는용도지역상일반공업지역에속함 <1동> -일반철골구조판넬지붕 <경주천북지방산업단지12블럭5롯트 2동> -공고상도로명주소:경북 경주시 천북면 화산공단길 300-19 -일반철골구조철골지붕 <1180-16> -소로2류접함 -실제위치는천북산업단지내분양홍보관문의결과천북산업단지내12B5L에해당됨 계획관리지역 보전관리지역 <1180-21> -소로2류접함 -실제위치는천북산업단지내분양홍보관문의결과천북산업단지내12B5L에해당됨 계획관리지역 보전관리지역 <1180-59> -소로1류접함 -일반산업단지 -실제위치는천북산업단지내분양홍보관문의결과천북산업단지내12B5L에해당됨 일반공업지역 가축사육제한구역 산업시설구역 <1180-60> -완충녹지저촉 -일반산업단지 -실제위치는천북산업단지내분양홍보관문의결과천북산업단지내12B5L에해당됨 일반공업지역 가축사육제한구역 녹지구역 산업시설구역 <1180-61> -소로1류접함 -일반산업단지 -실제위치는천북산업단지내분양홍보관문의결과천북산업단지내12B5L에해당됨 일반공업지역 가축사육제한구역 산업시설구역 <1180-71> -공원저촉 -소로1류저촉 -소로2류저촉 -완충녹지저촉 -일반산업단지 -실제위치는천북산업단지내분양홍보관문의결과천북산업단지내12B5L에해당됨 일반공업지역 가축사육제한구역 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 <1180-72> -소로1류저촉 -완충녹지저촉 -일반산업단지 -실제위치는천북산업단지내분양홍보관문의결과천북산업단지내12B5L에해당됨 일반공업지역 가축사육제한구역 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 <1180-73> -공원저촉 -노외주차장저촉 -소로2류저촉 -수도공급시설저촉 -완충녹지저촉 -일반산업단지 -실제위치는천북산업단지내분양홍보관문의결과천북산업단지내12B5L에해당됨 일반공업지역 가축사육제한구역 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 [경주천북지방산업단지12블럭5롯트 1동] * 건물 1층 공장 400㎡  (121평) 2층 공장 120㎡  (36.3평) * 기계 ㎡ 기계기구16종소재-13종소재불명(평가외)  [경주천북지방산업단지12블럭5롯트 2동] * 건물 기타공장 720㎡  (217.8평) 기타공장 244.98㎡  (74.11평) [1180-16] * 임야 전체: 47769㎡ (14450.12평) 211.439㎡  (63.96평) (47769㎡중 392/88562 (주)태광테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 ㎡ 마당포장,오.우수배수공사,대문공사,담장공사,옹벽공사등의구축물포함  [1180-21] * 목장용지 전체: 51056㎡ (15444.44평) 3481.143㎡  (1053.05평) (51056㎡중 7567/110981 (주)태광테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [1180-59] * 임야 전체: 806㎡ (243.82평) 3.5676㎡  (1.08평) (806㎡중 392/88562 (주)태광테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [1180-60] 전체: 4593㎡ (1389.38평) 20.3299㎡  (6.15평) (4593㎡중 392/88562 (주)태광테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [1180-61] * 목장용지 전체: 13689㎡ (4140.92평) 933.3549㎡  (282.34평) (13689㎡중 7567/110981 (주)태광테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [1180-71] * 임야 전체: 35394㎡ (10706.68평) 156.6638㎡  (47.39평) (35394㎡중 7840/1771240 (주)태광테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [1180-72] * 목장용지 전체: 13071㎡ (3953.98평) 891.2179㎡  (269.59평) (13071㎡중 7567/110981 (주)태광테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [1180-73] 전체: 33165㎡ (10032.41평) 2261.2839㎡  (684.04평) (33165㎡중 7567/110981 (주)태광테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 감정시점 2016-10-06 감정회사 달성감정 토지감정 1,830,570,000 건물감정 671,630,880 기계감정 127,328,000 합계 2,629,528,880 보존등기 2014-09-22

경매진행내역 2017.06.19(월)   유찰  2,629,528,880   (100%) 2017.07.17(월)   유찰  1,840,670,000   (70%) 2017.08.21(월)   변경  1,288,469,000   (49%) 2017.10.23(월)   진행  1,288,469,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.09.22 태광테크 근저당권 말소기준 2014.09.22 기업은행 포항남 2,220,000,000 근저당권 2014.09.22 기업은행 포항남 204,000,000 보처 2015.06.29 대구지방법원 압류 2015.07.02 경주세무서 임의 2016.09.21 기업은행 -2016타경3849 2,424,000,000