2016-5432 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1091 공장경매, 경주시 강동면 천강로 550-3 공장경매

 

 

찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.13
사건번호	2016-5432	물건번호		배당요구종기일	2017.02.24
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 1091     경상북도 경주시 강동면 천강로 550-3
입찰일	2017.10.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,569,700	청구액	1,148,614,689
채권자	(주)대구은행	감정가	1,072,850,800	토지	1957㎡ (592 평)
채무자		최저가	(49%)  525,697,000	건물	1087.3㎡ (328.9 평)
소유자				제시외	228㎡ (69 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 1091 외2 -왕신저수지중앙부남서측인근위치 -주위지방도따라중소규모각종공장및임야,농경지,주택등형성 -차량접근가능 -교통상황보통 -대체로북서측하향경사지대에북서측도로보다등고다소높으나자체대체로평탄하게형성되어있는사다리형에가까운토지 -북서측으로왕복2차선지방도(계획도로약25m)및남서측약3-4m진입도로형성 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역250m) <1091> -철골구조샌드위치판넬지붕 -난방설비 -철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 [1091] * 공장용지 1957㎡  (591.99평) 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 194,000 결정가(평) 641,325 * 건물  공장 398.4㎡  (120.52평) 1층 창고 149.4㎡  (45.19평) 현:일부공장  1층 사무실,휴게실,숙소 144㎡  (43.56평) 현:2층  * 제시외 1층 건물연결부 31.2㎡  (9.44평) 포함 2층 건물연결부 31.2㎡  (9.44평) 포함 창고 119.4㎡  (36.12평) 포함 창고 43.5㎡  (13.16평) 포함 창고 2.7㎡  (0.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7점소재-일부2점평가외 입찰외컨테이너박스1동소재  [C동] * 건물 1층 창고 192㎡  (58.08평) 2층 창고 192㎡  (58.08평) 현:공장  [D동] 기계실 11.5㎡  (3.48평) 현:창고  감정시점 2017-03-10 감정회사 해창감정 토지감정 379,658,000 건물감정 330,175,800 제시외 15,447,000 기계감정 347,570,000 합계 1,072,850,800 보존등기 2003-12-12

경매진행내역 2017.08.21(월)   유찰  1,072,850,800   (100%) 2017.09.18(월)   유찰  750,996,000   (70%) 2017.10.23(월)   진행  525,697,000   (49%)

임대차내역 김*수 전입 2014.06.19 미상 이*호 전입 2014.08.06 미상 김*규 사업 2016.03.28 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000  미상 이*로 사업 2016.09.01 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 미상

등기부내역 소유권 2015.09.08 (주)우림 근저당권 말소기준 2015.09.08 대구은행 경주영업부 1,080,000,000 근저당권 2016.07.22 중소기업진흥공단 기업지원본부동부권경영지원처 392,400,000 가압류 2016.10.24 최영국 -2016 카단 848 대구지법 경주지원 167,185,454 가압류 2016.12.08 경북신용보증재단 경주 -2016 카단 988 대구지법 경주지원 85,000,000 임의 2016.12.14 대구은행 여신관리부 -2016타경5432 1,148,614,689 압류 2016.12.21 국민건강보험공단 경주 이전 2017.04.17 신용보증기금 대구재기지원 -중소기업진흥공단(16.07.22) 148,743,399