2017-3460 인천광역시 서구 오류동 1624-6 공장경매, 서구 마중4로 10 (오류동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.01
사건번호	2017-3460	물건번호		배당요구종기일	2017.04.13
소재지	인천광역시 서구 오류동 1624-6      인천광역시 서구 마중4로 10 (오류동)
입찰일	2017.11.30 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 184,169,700	청구액	2,600,000,000
채권자	유아이제십사차유동화전문유한회사	감정가	2,630,995,400	토지	1650.3㎡ (499.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,841,697,000	건물	1984.4㎡ (600.3 평)
소유자				제시외	99.6㎡ (30.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 인천 서구 오류동 1624-6 우수정밀 1동 -일반철골조기타지붕(판넬지붕슬래브) -검단일반산업단지내위치 -부근중소규모의공장등형성된공장지대 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -세장형평지 -북동측15m도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지 1종지구단위계획구역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 1650.3㎡  (499.22평) 표준공시(㎡) 655,000 결정가(㎡) 846,000 결정가(평) 2,796,707 * 건물 1층 공장 992.2㎡  (300.14평) 작업실,일부사무실,화장실등  2층 공장 992.2㎡  (300.14평) 작업실,일부사무실,화장실등  * 제시외 작업실 26㎡  (7.86평) 포함 옥탑 계단실,화장실,세면실,기계실 67.2㎡  (20.33평) 포함 옥탑 작업실 6.4㎡  (1.94평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재-일부제외 자바라대문,문주,메쉬휀스,광고설치시설및바닥포장등포함 화물리프트설비,닥트설비,소화전설비,가스저장탱크,배관설비,CCTV설비등의부대설비,사무실,내부구분판넬벽체등포함  감정시점 2017-02-14 감정회사 영진감정 토지감정 1,396,153,800 건물감정 1,158,889,600 제시외 30,320,000 기계감정 45,632,000 합계 2,630,995,400 보존등기 2014-06-05

경매진행내역 2017.10.26(목)   유찰  2,630,995,400   (100%) 2017.11.30(목)   진행  1,841,697,000   (70%)

임대차내역 이*철 전입 2014.03.27 배당 2017.02.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 하*플로텍 2층일부(217.8㎡) (주)삼*테크 전입 2014.07.14 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 대표:유*상 300㎡ 장*수 전입 2016.04.05 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 장수정밀 280㎡ 양*일 전입 2017.01.06 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 제*산업 2층일부(1,984.4㎡) 1

등기부내역 [토지등기] 소유권 2014.06.05 이병철 근저당권 말소기준 2014.06.05 기업은행 여신관리부 2,600,000,000 근저당권 2015.02.02 영성금속 300,000,000 근저당권 2015.11.06 이종구 200,000,000 압류 2015.11.12 북인천세무서 압류 2015.12.09 서인천세무서 이전 2016.05.30 신용보증기금 인천재기지원 -중소기업은행(14.06.05) 114,591,466 임의 2017.02.01 유아이제십사차유동화전문 -2017타경3460 2,600,000,000 압류 2017.04.07 인천시서구 압류 2017.08.29 화성세무서