2016-503666 인천광역시 동구 송림동 297-18 창고경매, 동구 방축로191번길 35 (송림동) 창고경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매8계 032-860-1608	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.04
사건번호	2016-503666	물건번호		배당요구종기일	2016.10.04
소재지	인천광역시 동구 송림동 297-18      인천광역시 동구 방축로191번길 35 (송림동)
입찰일	2017.11.28 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 280,430,200	청구액	3,740,000,000
채권자	유아이제십사차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	4,006,145,000	토지	2654.8㎡ (803.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,804,302,000	건물	294㎡ (88.9 평)
소유자				제시외	704.77㎡ (213.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 인천 동구 송림동 297-18 C동 외1 -건축물대장상위반건축물로등록됨 -인천의료원북서측인근위치 -주위각종규모의공업용부동산주를이루는산업단지임 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통상황무난 -대체로사다리형토지 -남동측약8m도로이용해출입 가축사육제한구역 과밀억제권역 준공업지역 -철골조샌드위치판넬지붕(현:칼라강판지붕) <297-51> -경량철골조샌드위치판넬지붕(현:칼라강판지붕) [C동] * 공장용지 1993.5㎡  (603.03평) 표준공시(㎡) 940,000 결정가(㎡) 1,460,000 결정가(평) 4,826,468 * 건물 창고 132㎡  (39.93평) 현:공장  * 제시외 사무실 44㎡  (13.31평) 포함 사무실 33㎡  (9.98평) 포함 통로 11㎡  (3.33평) 포함 작업장 12㎡  (3.63평) 포함 작업장 50㎡  (15.12평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 작업장 72㎡  (21.78평) 포함 작업장 48㎡  (14.52평) 포함 샤워실 16.77㎡  (5.07평) 포함 공장 382㎡  (115.56평) 포함 297-18,-51지상 포함 ㎡ 기계기구전체소재불명  [297-51] * 창고용지 661.3㎡  (200.04평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 940,000 결정가(㎡) 1,460,000 결정가(평) 4,826,468 * 건물 창고 162㎡  (49평) 현:공장  감정시점 2016-06-17 감정회사 삼창감정 토지감정 3,876,008,000 건물감정 48,360,000 제시외 81,777,000 합계 4,006,145,000 보존등기 2005-07-21

경매진행내역 2017.10.25(수)   유찰  4,006,145,000   (100%) 2017.11.28(화)   진행  2,804,302,000   (70%)

임대차내역 범*개발(주) 미상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2005.11.07 기업은행 청천동 640,000,000 근저당권 2005.11.07 기업은행 청천동 160,000,000 근저당권 2005.11.07 기업은행 청천동 550,000,000 근저당권 2005.11.07 기업은행 100,000,000 근저당권 2005.11.07 기업은행 청천동 300,000,000 근저당권 2005.11.07 기업은행 청천동 250,000,000 근저당권 2006.11.28 기업은행 청천동 240,000,000 소유권 2008.04.11 대창철재 -전소유자:서창석 근저당권 2009.01.15 기업은행 청천동 360,000,000 근저당권 2010.04.26 기업은행 여신관리부 240,000,000 근저당권 2010.09.08 기업은행 청천동 600,000,000 근저당권 2013.10.18 기업은행 청천동 300,000,000 가압류 2016.04.15 신보2014제3차유동화전문 -2016 카단 659 서울중앙지법 900,000,000 가압류 2016.04.25 신용보증기금 인천재기지원 -2016 카단 101118 인천지법 100,000,000 임의 2016.05.17 기업은행 여신관리부 -2016타경503666 3,740,000,000 가압류 2016.05.17 하나카드 채권관리팀 -2016 카단 2449 인천지법 9,810,849 이전 2016.06.16 신용보증기금 인천재기지원 -중소기업은행(10.04.26) 67,416,122