2016-9426 경기도 김포시 통진면 옹정리 246-1 공장경매, 김포시 절골로127번길 32-39 (통진면) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계 320-1136(구내1136)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.18
사건번호	2016-9426	물건번호		배당요구종기일	2016.11.07
소재지	경기도 김포시 통진면 옹정리 246-1   경기도 김포시 절골로127번길 32-39 (통진면)
입찰일	2017.12.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 60,701,500	청구액	1,264,137,856
채권자	유에스제팔차유동화전문유한회사(변경전:(주)신한은행)	감정가	1,769,723,000	토지	3271㎡ (989.5 평)
채무자		최저가	(34%)  607,015,000	건물	922㎡ (278.9 평)
소유자				제시외	611.3㎡ (184.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 옹정리 246-3 ,-1,-2,247-1,-2,250-5 가동호 외7 -마송고등학교서측원거리 -주위본건과동유형소규모공장및임야,전등농경지,일부농가주택등혼재한소규모공장및농촌지대,북측근거리옹정공업단지소재 -제차량진출입용이 -시외곽위치하여대중교통사정불편 -부정형평지 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014-06-30) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <246-3 가동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -입찰외제시외건물은임차인(주)에브라임이설치한것임(2017.5.30.자보정서참조) <나동호> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <250-5> -동측으로250-6토지와함께약4m내외(절골로127번길)접하며이도로는남측인근절골로및동측인근마송2로에연계됨 [246-3,-1,-2,247-1,-2,250-5 가동호] * 건물 공장 810㎡  (245.02평) 작업장,도장실등  * 제시외 작업장 106㎡  (32.06평) 포함 작업장 91㎡  (27.53평) 포함 작업장 122.8㎡  (37.15평) 제외 창고등 17.5㎡  (5.29평) 제외 작업장등 192.5㎡  (58.23평) 제외 창고등 40㎡  (12.1평) 제외 숙소 18㎡  (5.44평) 제외 숙소 10.5㎡  (3.18평) 제외 파고라 13㎡  (3.93평) 제외 ㎡ 조경수및펜스포함 입찰외건물에설치된집진시설소재  [나동호] * 건물 사무실 100.37㎡  (30.36평) 화장실 11.63㎡  (3.52평) [246-1] * 공장용지 271㎡  (81.98평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 421,000 결정가(평) 1,391,742 [246-2] 387㎡  (117.07평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 421,000 결정가(평) 1,391,742 [246-3] 1537㎡  (464.94평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 421,000 결정가(평) 1,391,742 [247-1] 314㎡  (94.98평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 421,000 결정가(평) 1,391,742 [247-2] 588㎡  (177.87평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 421,000 결정가(평) 1,391,742 [250-5] 172㎡  (52.03평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 421,000 결정가(평) 1,391,742 [250-6] * 도로 2㎡  (0.6평) 표준공시(㎡) 318,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 감정시점 2016-08-30 감정회사 수정감정 토지감정 1,376,527,000 건물감정 371,920,000 제시외 21,276,000 합계 1,769,723,000 보존등기 2007-09-17

경매진행내역 2017.06.27(화)   유찰  1,769,723,000   (100%) 2017.08.01(화)   유찰  1,238,806,000   (70%) 2017.09.05(화)   유찰  867,164,000   (49%) 2017.10.17(화)   변경  607,015,000   (34.3%) 2017.12.26(화)   진행  607,015,000   (34.3%)

임대차내역 (주)에*라임 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 전입:2014.11 대표:지*희 가동,나동 문*가구 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 대표:이*무 가동일부

등기부내역 소유권 2007.09.17 세민가구 근저당권 말소기준 2007.10.17 신한은행 김포 -일화132,600,000엔정 1,354,422,260 근저당권 2007.10.17 신한은행 김포 390,000,000 압류 2011.11.16 김포시 압류 2012.01.06 서인천세무서 임의 2016.08.18 신한은행 여신관리부 -2016타경9426 1,264,137,856