2015-32658 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-9 공장경매, 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-4 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매3계 (032)320-1133(구내1133)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.10.01
사건번호	2015-32658	물건번호		배당요구종기일	2015.12.01
소재지	경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-9     경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-4
입찰일	2017.12.19 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 60,720,700	청구액	74,137,573
채권자	신용보증기금	감정가	1,239,198,360	토지	2417.33㎡ (731.2 평)
채무자		최저가	(49%)  607,207,000	건물	886.82㎡ (268.3 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 귀전리 579-35 가동 외9 -귀전2리마을회관북동측인근 -버스(정)인근소재 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허거나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조기타지붕(단열판넬) -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 -사다리형평탄지 -북측도로통하여진출입 준보전산지 <나동> -일반철골구조기타지붕(단열판넬) -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 <579-9> -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 <579-12> -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 <579-17> -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 <579-31> -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 준보전산지 <579-32> -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 준보전산지 <579-34> -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 준보전산지 <579-37> -*김창현지분,(주)라임테크놀러지지분,김인복지분은병합사건2016-740감정평가서(나이스감정 2016.03.16) -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 준보전산지 <579-38> -*병합사건2016-740감정평가서(나이스감정 2016.03.16) -주변공장,공장,주택,농경지,임야등혼재 -교통사정다소불편 -부정형토지,군부대철책로등에해당함 -지적상맹지이나,철책로등에해당함 준보전산지 [가동] * 공장용지 2127㎡  (643.42평) 표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 401,000 결정가(평) 1,325,626 * 건물 공장 363㎡  (109.81평) 부속1층공장 54㎡  (16.34평) 부속2층공장 62.82㎡  (19평) [나동] 공장 407㎡  (123.12평) [579-9] * 도로 전체: 183㎡ (55.36평) 3㎡  (0.91평) (183㎡중 1/61 김재석지분)  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [579-12] 전체: 77㎡ (23.29평) 4㎡  (1.21평) (77㎡중 4/77 김재석지분)  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [579-17] 전체: 74㎡ (22.38평) 4㎡  (1.21평) (74㎡중 20/370 김재석지분)  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [579-31] 전체: 165㎡ (49.91평) 48.78㎡  (14.76평) (165㎡중 115/389 김재석지분)  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [579-32] 전체: 22㎡ (6.65평) 6.45㎡  (1.95평) (22㎡중 112/382 김재석지분)  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [579-34] 전체: 69㎡ (20.87평) 20㎡  (6.05평) (69㎡중 20/69 김재석지분)  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [579-37] 전체: 286㎡ (86.52평) 102.74㎡  (31.08평) (286㎡중 (2318430/20295054)중1090/5031 김창현지분, 1482/5031 김재석지분, (2824656/20295054)중1328/5031 라임테크놀러지지분, (285018/20295054)중1131/5031 김인복지분)  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [579-38] * 임야 전체: 299㎡ (90.45평) 101.36㎡  (30.66평) (299㎡중 (2127/5031)중4034/5031 김창현지분)  표준공시(㎡) 71,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 감정시점 2015-10-08 감정회사 나이스감정 토지감정 884,911,240 건물감정 354,287,120 합계 1,239,198,360 보존등기 2012-09-13

경매진행내역 2017.10.10(화)   유찰  1,239,198,360   (100%) 2017.11.14(화)   유찰  867,439,000   (70%) 2017.12.19(화)   진행  607,207,000   (49%)

임대차내역 길*열 미상 보증 : 차임 : 1,500,000 나동일부 손*숙 미상 보증 : 10,000,000 나동일부 정*규 미상 보증 : 30,000,000 나동일부 권*성 전입 2014.06.10 보증 : 10,000,000 가동일부 이*란 전입 2015.08.20 확정 2015.11.09 배당 2015.11.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 가동일부

등기부내역 소유권 2012.09.13  근저당권 말소기준 2012.09.26 우리은행 동백 180,000,000 근저당권 2012.09.26 우리은행 동백 204,000,000 근저당권 2012.10.11 우리은행 동백 504,000,000 근저당권 2012.10.11 우리은행 동백 108,000,000 압류 2013.11.08 김포시 가압류 2013.11.13 신용보증기금 김포 -2013 카단 50140 서울서부지법 90,000,000 압류 2014.02.19 강서세무서 가처 2015.03.03 유경숙 -2015 즈단 66 서울가정법원 소유일부(1/2)가처 가압류 2015.05.29 김윤중 외1 -2015 카단 271 김포시법원 16,005,000 강제 2015.10.01 신용보증기금 고양재기지원 -2015타경32658 74,137,573 임의 2016.03.08 우리은행 여신관리부 -2016타경740