2016-108 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2695 공장경매, 김포시 황금1로 174 (양촌읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매3계 (032)320-1133(구내1133)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.07
사건번호	2016-108	물건번호		배당요구종기일	2016.03.29
소재지	경기도 김포시 양촌읍 학운리 2695      경기도 김포시 황금1로 174 (양촌읍)
입찰일	2017.12.19 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 547,527,100	청구액	7,612,622,416
채권자	기업은행의양수인외환아이제일차유동화전문유한회사	감정가	7,821,815,640	토지	9655.5㎡ (2920.8 평)
채무자		최저가	(70%)  5,475,271,000	건물	3224.62㎡ (975.4 평)
소유자				제시외	1453㎡ (439.5 평)

 

 

 

         

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 학운리 2695 A동 외2 -학운초등학교북서측인근양촌산업단지내소재 -주위중소규모공장,근린생활시설등혼재 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형평지 -남서측왕복4차선광대로접함 -대로3류(폭25-30m)(집산도로)접함 -지방산업단지 성장관리권역 성장관리지역 일반공업지역 준보전산지 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역12m) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역50m) 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) -일반철골조기타지붕(판넬) -일반철골조기타지붕(판넬) -일반철골조기타지붕(난연판넬) [A동] * 공장용지 9655.5㎡  (2920.79평) 표준공시(㎡) 550,000 결정가(㎡) 639,000 결정가(평) 2,112,406 * 건물 1층 공장 936㎡  (283.14평) 2층 사무실 105.56㎡  (31.93평) * 제시외 창고 497㎡  (150.34평) 포함 창고 448㎡  (135.52평) 포함 창고 42㎡  (12.7평) 포함 창고 42㎡  (12.7평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비 입찰외컨테이너6동,운반이전가능한집진기2대소재 입찰외건물내소유미상다수기계기구소재  [B동] * 건물 1층 공장 1001㎡  (302.8평) 2층 사무실 69.95㎡  (21.16평) * 제시외 창고 424㎡  (128.26평) 포함 ㎡ 입찰외건물내소유미상다수기계기구소재  [C동] * 건물 1층 공장 1010.65㎡  (305.72평) 현:공실  2층 사무실 101.46㎡  (30.69평) 현:공실  ㎡ 입찰외건물내임차인소유도장부스소재  감정시점 2016-01-25 감정회사 공평감정 토지감정 6,169,864,500 건물감정 1,477,071,140 제시외 140,880,000 기계감정 34,000,000 합계 7,821,815,640 보존등기 2012-06-14

경매진행내역 2017.08.29(화)   변경  7,821,815,640   (100%) 2017.11.14(화)   유찰  7,821,815,640   (100%) 2017.12.19(화)   진행  5,475,271,000   (70%)

임대차내역 세*산업 사업 2012.08.08 배당 2016.03.21 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000  E구역천막가설건축물 현*아이티에스 전입 2014.03.20 배당 2016.03.29 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 이세영 현황조사:5000만/550만 에*,비동1층일부 다*스씨엔에프 전입 2014.04.15 보증 : 20,000,000 차임 : 1,650,000 대표 손*성 에이동일부 디*에스 전입 2014.06.23 배당 2016.02.25 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 에이,비동1층일부 에*제이 산업 전입 2014.08.11 보증 : 42,500,000 차임 : 3,300,000 대표 선*영 씨동전체 인*코 전입 2015.03.19 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 대표 조*영 비동일부

등기부내역 소유권 2012.06.14 성림이루넬 근저당권 말소기준 2012.08.24 기업은행 남동공단 10,000,000,000 가압류 2015.02.23 근로복지공단 경인지역본부 -2015 카단 2025 김포시법원 7,591,630 압류 2015.04.20 김포시 가압류 2015.06.25 근로복지공단 경인지역본부 -2015 카단 2077 김포시법원 11,049,460 가압류 2015.07.28 근로복지공단 경인지역본부 -2015 카단 2102 김포시법원 7,200,840 가압류 2015.12.11 현진 -2015 카합 10260 인천지법 부천지원 390,714,745 임의 2016.01.07 기업은행 -2016타경108 7,612,622,416 압류 2016.06.24 남인천세무서