2017-60404 경기도 김포시 대곶면 대벽리 179-14 공장경매, 김포시 대곶서로 168-9 (대곶면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.10
사건번호	2017-60404	물건번호		배당요구종기일	2017.04.24
소재지	경기도 김포시 대곶면 대벽리 179-14      경기도 김포시 대곶서로 168-9 (대곶면)
입찰일	2017.12.21 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,603,300	청구액	1,230,000,000
채권자	에프아이1703유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,308,619,000	토지	1546㎡ (467.7 평)
채무자		최저가	(70%)  916,033,000	건물	859㎡ (259.8 평)
소유자				제시외	525㎡ (158.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 대벽리 179-14 1동 외4 -상마삼거리남서측인근 -주위소규모공장,근린생활시설,농경지등형성 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 <1동> -일반철골조기타지붕 -사다리형완경사지 -북서측12m도로,남동측6m도로(179-2,-13,-15번지포함)소재 -중로3류(폭12-15m)접함 -지반이도로보다낮아북서측도로기준시2층이1층으로보임 준보전산지 <2동> -일반철골조기타지붕 <179-2> -부정형토지 <179-13> -부정형토지 <179-15> -사다리형토지 [1동] 1397㎡  (422.59평) 표준공시(㎡) 398,000 결정가(㎡) 554,000 결정가(평) 1,831,413 * 건물 1층 공장 392㎡  (118.58평) 2층 공장 392㎡  (118.58평) * 제시외 작업장 210㎡  (63.52평) 포함 2층 작업장,숙소 196㎡  (59.29평) 포함 창고 119㎡  (36평) 포함 기계기구19점소재-18점평가외(소재불명,중복) ㎡ 제외 ㎡ 바닥포장,담장등포함  [2동] * 건물 공장 75㎡  (22.69평) 현:사무실  [179-2] * 도로 전체: 108㎡ (32.67평) 16㎡  (4.84평) (108㎡중 16/108 오피스안건사정진지분)  표준공시(㎡) 398,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [179-13] 전체: 537㎡ (162.44평) 80㎡  (24.2평) (537㎡중 73.4/537 오피스안건사정진지분, 3/537 이정영지분, 3.6/537 이홍규지분)  표준공시(㎡) 398,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [179-15] * 공장용지 전체: 90㎡ (27.22평) 53㎡  (16.03평) (90㎡중 53/90 오피스안건사정진지분) 현:도로  표준공시(㎡) 398,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 감정시점 2017-03-03 감정회사 은송감정 토지감정 801,205,000 건물감정 415,414,000 제시외 92,000,000 합계 1,308,619,000 보존등기 2012-10-05

경매진행내역 2017.11.16(목)   유찰  1,308,619,000   (100%) 2017.12.21(목)   진행  916,033,000   (70%)

임대차내역 명*산업 전입 2015.01.26 보증 : 3,000,000 차임 : 500,000 대표 안*라 1,2동전체

등기부내역 소유권 2012.10.05       근저당권 말소기준 2012.10.05 기업은행 작전역 900,000,000 근저당권 2012.10.05 기업은행 작전역 160,000,000 근저당권 2012.12.18 기업은행 작전역 170,000,000 가압류 2016.11.18 신용보증기금 김포 -2016 카단 11208 인천지법 부천지원 219,280,000 임의 2017.02.10 기업은행 여신관리부 -2017타경60404 1,230,000,000