2016-9065 인천광역시 서구 가좌동 178-196 공장경매, 서구 봉수대로161번길 40 (가좌동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매24계 032-860-1624(구내1624)재판기일에는통화가어렵습니다.	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.21
사건번호	2016-9065	물건번호		배당요구종기일	2016.12.20
소재지	인천광역시 서구 가좌동 178-196      인천광역시 서구 봉수대로161번길 40 (가좌동)
입찰일	2018.01.04 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,156,959,600	청구액	5,200,000,000
채권자	유디제사차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	16,527,993,850	토지	7250㎡ (2193.1 평)
채무자		최저가	(70%)  11,569,596,000	건물	9217.78㎡ (2788.4 평)
소유자				제시외	704㎡ (213 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 가좌동 178-31 ,-196 외2 -봉수사거리북서측인근 -주위중소규모공장등혼재 -제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -2필일단사다리형토지 -서측으로약20m및남측으로약15m도로접함 과밀억제권역 일반공업지역 <178-31> -철콘조및경량철골조및철골조평슬래브지붕및판넬지붕 <1호> -철골조슬래브지붕 <178-196> -도로접함 <178-31> -중로1류(폭20-25m)접함 [178-31,-196] * 건물 1층 공장 1211.98㎡  (366.62평) 2층 공장 1172.2㎡  (354.59평) 3층 공장 527.29㎡  (159.51평) 1층 창고,사무실 201.94㎡  (61.09평) 2층 창고,사무실 201.94㎡  (61.09평)  수위실 15.21㎡  (4.6평) ,D동>지1층 펌프실,물탱크실 12㎡  (3.63평) * 제시외 창고 70㎡  (21.18평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 현관 23.8㎡  (7.2평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 계단실 10㎡  (3.02평) 포함 통로 70㎡  (21.18평) 포함 내부미상 29㎡  (8.77평) 포함 계단실 10㎡  (3.02평) 포함 창고 2.4㎡  (0.73평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 계단실 7.5㎡  (2.27평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구202점소재-69점소재불명(평가외) 건물에소재하는화물전용승강기포함  [1호] * 건물 1층 공장 2914.92㎡  (881.76평) 2층 공장 2898.72㎡  (876.86평)  경비실,면회실 41.78㎡  (12.64평)  위험물저장소 19.8㎡  (5.99평) * 제시외 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 내부미상 3㎡  (0.91평) 포함 계단실 21㎡  (6.35평) 포함 계단실 21㎡  (6.35평) 포함 계단실 21㎡  (6.35평) 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 기계실 151.8㎡  (45.92평) 포함 내부미상 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 90㎡  (27.22평) 포함 기계실 14㎡  (4.23평) 포함 내부미상 5㎡  (1.51평) 포함 계단실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 [178-196] * 공장용지 2289㎡  (692.42평) 표준공시(㎡) 1,040,000 결정가(㎡) 1,460,000 결정가(평) 4,826,468 ㎡ 수목(조경수)포함  [178-31] * 공장용지 4961㎡  (1500.7평) 표준공시(㎡) 1,040,000 결정가(㎡) 1,460,000 결정가(평) 4,826,468 감정시점 2016-09-05 감정회사 영재감정 토지감정 10,585,000,000 건물감정 3,006,287,650 제시외 123,807,000 기계감정 2,812,899,200 합계 16,527,993,850 보존등기 2002-05-28

경매진행내역 2017.11.29(수)   유찰  16,527,993,850   (100%) 2018.01.04(목)   진행  11,569,596,000   (70%)

임대차내역 나*호 미상 미상 강*규 전입 2013.05.16 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 330.58㎡ 박*진 전입 2013.05.21 보증 : 45,000,000 차임 : 4,950,000 2층661.16㎡ (주)지*지 사업 2014.12.22 보증 : 6,000,000 차임 : 1,100,000  대표:김*환 99.3㎡ (주)디*씨시스템(주)이대현 전입 2015.04.28 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 2층72㎡ 이*영 전입 2015.05.12 미상

등기부내역 소유권 2013.04.25 케이에스이   근저당권 말소기준 2013.04.25 우리은행 여신관리부 15,600,000,000 근저당권 2013.05.20 부산은행 인천남동공단 360,000,000 근저당권 2013.07.25 우리은행 가좌공단 1,740,000,000 보처 2014.01.07 인천지방법원 이전 2014.01.17 기술신용보증기금 인천중앙기술평가 -우리은행(13.04.25) 906,526,602 가압류 2014.04.01 근로복지공단 -2014 카단 100858 인천지법 384,099,260 압류 2014.06.10 서인천세무서 가압류 2015.02.02 김춘수 -2015 카단 551 인천지법 8,276,425 임의 2016.04.21 유디제사차유동화전문 -2016타경9065 5,200,000,000