2016-2517 경기도 김포시 통진읍 가현리 88-19 공장경매, 김포시 율마로300번길 120-81 (통진읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계 (032)320-1131(구내1131)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.24
사건번호	2016-2517	물건번호		배당요구종기일	2016.06.08
소재지	경기도 김포시 통진읍 가현리 88-19      경기도 김포시 율마로300번길 120-81 (통진읍)
입찰일	2018.01.09 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 121,242,200	청구액	2,697,555,924
채권자	유더블유제일차유동화전문유한회사	감정가	3,534,758,000	토지	6156㎡ (1862.2 평)
채무자		최저가	(34%)  1,212,422,000	건물	1134.5㎡ (343.2 평)
소유자				제시외	1463.3㎡ (442.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 가현리 88-19 ,-21,-31 가동 외5 -가진포마을남동측인근 -주변중소형공장및전,답,농가주택,근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -대중교통상황보통 -버스(정)인근소재 -일대토지북측통해도로접함 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(협의지역) 보전녹지지역 성장관리권역 준보전산지 성장관리지역 <가동> -일반철골구조기타지붕(단열판넬) <88-21 나동> -일반철골구조기타지붕(단열판넬) <88-19> -서축및콘크리트옹벽으로평탄작업한부정형완경사지 <88-21> -서축및콘크리트옹벽으로평탄작업한부정형완경사지 <88-28> -부정형평지 <88-30> -부정형완경사지 <88-31> -서축및콘크리트옹벽으로평탄작업한부정형완경사지 [88-19,-21,-31 가동] * 건물 공장 680.4㎡  (205.82평) ㎡ 입찰외소유자미상의기계기구소재  [88-21 나동] * 건물 공장 454.1㎡  (137.37평) 현:공실  [88-19] * 공장용지 2799㎡  (846.7평) 표준공시(㎡) 239,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 * 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 작업장 210㎡  (63.52평) 포함 작업장 384㎡  (116.16평) 포함 [88-21] * 공장용지 2907㎡  (879.37평) 표준공시(㎡) 239,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 사무실 92.4㎡  (27.95평) 포함 작업장 404.2㎡  (122.27평) 포함 작업장 99.7㎡  (30.16평) 포함 계단 18㎡  (5.44평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 작업장 48㎡  (14.52평) 포함 작업장 33㎡  (9.98평) 포함 보관함 3㎡  (0.91평) 포함 창고등 30㎡  (9.07평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 [88-28] * 도로 47㎡  (14.22평) 표준공시(㎡) 239,500 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [88-30] * 임야 183㎡  (55.36평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [88-31] * 공장용지 220㎡  (66.55평) 표준공시(㎡) 239,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 감정시점 2016-04-07 감정회사 청조감정 토지감정 2,835,122,000 건물감정 571,776,000 제시외 127,860,000 합계 3,534,758,000 보존등기 2008-08-25

경매진행내역 2017.09.12(화)   유찰  3,534,758,000   (100%) 2017.10.24(화)   유찰  2,474,331,000   (70%) 2017.11.28(화)   유찰  1,732,032,000   (49%) 2018.01.09(화)   진행  1,212,422,000   (34.3%)

임대차내역 (주)베*체 전입 2013.04.17 확정 2013.04.17 보증 : 15,000,000 차임 : 1,650,000 대표:양*봉 가동일부 (주)용* 프라스틱 전입 2013.08.20 보증 : 10,000,000 차임 : 3,000,000 대표:김*수 나동전부 (주)미*    전입 2013.10.22 보증 : 15,000,000 차임 : 1,650,000 대표:김*인 미상 김*완 전입 2014.10.14 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미상 거*안전유리 전입 2015.01.26 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 대표:권*원 미상 인*춘 전입 2015.09.23 보증 : 차임 : 1,200,000 미상

등기부내역 소유권 2008.08.25       근저당권 말소기준 2008.08.25 우리은행 부천중동 -일화1억2324만엔 1,265,995,224 근저당권 2008.08.25 우리은행 부천중동 -일화1억2000만엔 1,232,712,000 압류 2010.09.15 국민건강보험공단 김포 압류 2010.12.06 서인천세무서 가압류 2011.05.25 이상동 -2011 카단 1585 인천지법 부천지원 58,626,500 가압류 2011.07.27 아이비아이코리아 -2011 카단 2565 인천지법 부천지원 61,000,000 압류 2011.08.16 김포시 가압류 2012.10.31 근로복지공단 -2012 카단 3959 인천지법 부천지원 36,700,000 가압류 2014.01.10 근로복지공단 -2014 카단 10004 인천지법 부천지원 34,240,000 가압류 2014.06.19 서기석 외2 -2014 카단 318 청주지법 제천지원 16,100,000 임의 2016.03.25 유더블유제일차유동화전문 -2016타경2517 2,697,555