2016-37435 인천광역시 남동구 고잔동 715-4 공장경매, 남동구 남동동로33번길 15 (고잔동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매18계 032-860-1618(구내1618)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.13
사건번호	2016-37435	물건번호		배당요구종기일	2016.12.23
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 715-4      인천광역시 남동구 남동동로33번길 15 (고잔동)
입찰일	2018.02.13 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 217,103,000	청구액	3,237,218,664
채권자	이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행)	감정가	4,430,673,420	토지	2125.3㎡ (642.9 평)
채무자		최저가	(49%)  2,171,030,000	건물	2732.49㎡ (826.6 평)
소유자				제시외	447.5㎡ (135.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 715-4 -알씨조및경량철골조경량판넬지붕 -고잔사거리동측인근 -주변각종공장등소재한산업단지 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -자루형토지 -북측으로소재한도로이용출입 -국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 2125.3㎡  (642.9평) 표준공시(㎡) 1,000,000 결정가(㎡) 1,770,000 결정가(평) 5,851,266 * 건물 1층 공장 873㎡  (264.08평) 1층 창고 162㎡  (49평) 1층 사무실 54㎡  (16.34평) 1층 계단실 53.82㎡  (16.28평) 중2층 공장 108㎡  (32.67평) 중2층 사무실 54㎡  (16.34평) 중2층 계단실 53.82㎡  (16.28평) 2층 공장 819㎡  (247.75평) 멸실(평가외)  2층 사무실 270㎡  (81.68평) 멸실(평가외)  2층 계단실 53.82㎡  (16.28평) 지층 대피소 183.42㎡  (55.48평) 지층 보일러실 32.4㎡  (9.8평) 부속경비실 15.21㎡  (4.6평) 멸실(평가외)  * 제시외 작업장 256.5㎡  (77.59평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 창고 116㎡  (35.09평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 감정시점 2016-10-17 감정회사 백운감정 토지감정 3,761,781,000 건물감정 623,037,420 제시외 45,855,000 합계 4,430,673,420 보존등기 1992-10-29

경매진행내역 2017.08.11(금)   유찰  4,430,673,420   (100%) 2017.09.15(금)   변경  3,101,471,000   (70%) 2018.01.09(화)   유찰  3,101,471,000   (70%) 2018.02.13(화)   진행  2,171,030,000   (49%)

임대차내역 윤*희 전입 2008.05.09 전입인 미상 유*열 전입 2015.08.25 유신기계 2층사무실부분*입 2층사무실33㎡및1층공장

등기부내역 소유권 2015.06.25 근저당권 말소기준 2015.06.25 우리은행 여신관리부 4,440,000,000 압류 2016.08.29 남인천세무서 가압류 2016.09.20 효성캐피탈 -2016 카단 809661 서울중앙지법 82,697,852 가압류 2016.09.27 디에스워터젯 -2016 카단 2772 수원지법 안산지원 15,304,487 가압류 2016.09.27 기업은행 여신관리부 -2016 카단 810011 서울중앙지법 283,018,842 임의 2016.10.13 우리은행 여신관리부 -2016타경37435 3,237,218,664 이전 2016.10.24 신용보증기금 인천재기지원 -우리은행(15.06.25) 866,814,912 압류 2016.11.03 인천시남동구 가압류 2016.12.19 김성태 -2016 카단 6979 인천지법 10,762,126