2017-10485 경상북도 청송군 현동면 도평리 581-1 창고경매, 청송군 청송로 2773 (현동면) 창고경매

 

 

입찰법원	대구/의성지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.05
사건번호	2017-10485	물건번호		배당요구종기일	2017.12.26
소재지	경상북도 청송군 현동면 도평리 581-1      경상북도 청송군 청송로 2773 (현동면)
입찰일	2018.03.26 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 72,766,100	청구액	956,090,150
채권자	한국농수산식품유통공사	감정가	1,039,516,260	토지	5813㎡ (1758.4 평)
채무자		최저가	(70%)  727,661,000	건물	1789.38㎡ (541.3 평)
소유자				제시외	375㎡ (113.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 청송군 현동면 도평리 584-1 ,581-1 외2 -도평초등학교동측근거리 -부근과수원,전,창고,임야등형성 -부정형등고평탄지 -남측왕복2차선도로(국도31호선)접함 -대로1류(35-40m)(청송대로1-1(국도31호선))저촉 가축사육제한구역 농림지역 농업진흥구역 접도구역(국도31호선) <584-1> -일반철골구조기타지붕,판넬 <1호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 [584-1,581-1] * 건물 창고 676.68㎡  (204.7평) 저온저장고 321.54㎡  (97.27평) 창고 160.77㎡  (48.63평) 현:저온저장고  1층 관리사 118.64㎡  (35.89평) 일부증축(17.04) 현:사무실  2층 창고 100㎡  (30.25평) 현:숙소  [1호] 선별작업장 411.75㎡  (124.55평) * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-일부5식소재불명(평가외(중복))  [581-1] * 창고용지 2940㎡  (889.35평) 표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 * 제시외 창고 263.2㎡  (79.62평) 제외 임차인소유 제외 창고 31.5㎡  (9.53평) 제외 임차인소유 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [584-1] * 창고용지 2873㎡  (869.08평) 표준공시(㎡) 17,500 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 * 제시외 가추 30.6㎡  (9.26평) 포함 가추 15.3㎡  (4.63평) 포함 가추 3.2㎡  (0.97평) 포함 창고 31.2㎡  (9.44평) 제외 임차인소유 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  감정시점 2017-09-26 감정회사 중앙감정 토지감정 290,650,000 건물감정 650,145,060 제시외 621,200 기계감정 98,100,000 합계 1,039,516,260 보존등기 2007-02-28

경매진행내역 2018.02.26(월)   유찰  1,039,516,260   (100%) 2018.03.26(월)   진행  727,661,000   (70%)

임대차내역 김*화 사업 2014.06.25 보증 : 60,000,000 차임:매년1000만 581-1토지,건물 이*훈 전입 2014.10.22 조사된내용없음 미상 (주)성* 사업 2017.01.13 배당 2017.12.01 보증 : 100,000,000 차임 : 500,000 584-1토지,건물

등기부내역 [토지등기] 소유권 2007.02.28 성일영농조합법인 근저당권 말소기준 2007.10.16 한국농수산식품유통공사 대구경북지역 767,000,000 근저당권 2011.11.24 한국농수산식품유통공사 대구경북지역 43,000,000 근저당권 2012.08.24 한국농수산식품유통공사 대구경북지역 30,000,000 근저당권 2015.09.07 신용보증기금 경산 480,000,000 가압류 2016.02.17 농협중앙회 청송군지부 -2016 카단 30 대구지법 의성지원 706,435,635 가압류 2016.04.19 코리아임팩트 -2016 카단 205 광주시법원 16,778,900 가압류 2016.04.27 농협중앙회 대구경북지역 -2016 카단 1725 대구지법 405,046,144 압류 2016.06.03 안동세무서 임의 2017.09.06 한국농수산식품유통공사 -2017타경10485 956,090,150