2015-6094 경상북도 경주시 외동읍 구어리 648-10 공장경매, 경주시 구어들밑길 28 (외동읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.06
사건번호	2015-6094	물건번호		배당요구종기일	2016.03.18
소재지	경상북도 경주시 외동읍 구어리 648-10      경상북도 경주시 구어들밑길 28 (외동읍)
입찰일	2018.03.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 347,853,400	청구액	496,788,921
채권자	(주)스틸원	감정가	2,484,667,200	토지	6467㎡ (1956.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,739,267,000	건물	3371.1㎡ (1019.8 평)
소유자				제시외	56.1㎡ (17 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 구어리 648-10 가동호 외2 -구역마을남서측인근 -주위시외곽일대농촌지대로대규모경지정리지대및임야지대이루고그주변따라중소규모각종공장,마을취락등형성 -일반차량출입용이 -남측으로형성된도로따라동측원거리일대로형성된7번국도접근할수있음 -교통사정보통 -사다리형가까운남측평탄지 -남측5.5m,북서측4m도로형성되어있음 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역) <648-10 가동호> -철골조루프판넬지붕(현:철골조) -공장은구분없이일체로이용 -등기부상648-23번지(공장용지,430㎡)로분할되었음 <나동호> -철콘조슬라브및루프판넬지붕(현:3층대부분경량철골조) <다동호> -경량철골조판넬덮기지붕 -건물은구분없이일체로이용 [648-10 가동호] * 공장용지 6467㎡  (1956.27평) 등기부상:6037  표준공시(㎡) 175,000 결정가(㎡) 264,000 결정가(평) 872,731 * 건물 공장 960㎡  (290.4평) 공장 185㎡  (55.96평) 실:160 증축  화장실,전기실,샤워실 62.6㎡  (18.94평) 건물내41증축(1996.06.27) 현:화장실,휴게실등  * 제시외 기계실 45.1㎡  (13.64평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1점소재-19점소재불명  [나동호] * 건물 1층 직원숙소,식당 136㎡  (41.14평) 2층 사무실 136㎡  (41.14평) 3층 사무실 156.8㎡  (47.43평) 증축(1997.08.02)  * 제시외 창고 11㎡  (3.33평) 포함 [다동호] * 건물 공장 553.6㎡  (167.46평) 자재창고 310㎡  (93.78평) 현:공장  1층 자재창고 465㎡  (140.66평) 증축(2008.10.22) 현:공장  2층 자재창고 406.1㎡  (122.85평) 증축(2008.10.22) 현:공장  감정시점 2016-01-17 감정회사 해창감정 토지감정 1,707,288,000 건물감정 771,825,000 제시외 2,554,200 기계감정 3,000,000 합계 2,484,667,200 보존등기 1999-04-22

경매진행내역 2016.05.23(월)   변경  2,484,667,200   (100%) 2017.06.19(월)   유찰  2,484,667,200   (100%) 2017.07.17(월)   변경  1,739,267,000   (70%) 2017.09.18(월)  낙찰   1,739,267,000    2,000,000,000 응찰 2 조*현 (80.5%) 2018.01.22(월)낙찰   1,739,267,000    2,100,000,000 응찰 1 이*진 외2 (84.5%) 2018.03.19(월)   진행  1,739,267,000   (70%)

임대차내역 박*윤 사업 2015.10.23 보증 : 10,000,000 조사서상 1층식당

등기부내역 소유권 2013.04.26 광덕(주) 근저당권 말소기준 2013.04.26 부산은행 여신관리부 2,520,000,000 근저당권 2014.06.12 (주)스틸원 500,000,000 임의 2016.01.06 (주)스틸원 -2015타경6094 496,788,921 가압류 2016.02.01 신용보증기금 울산북 -2016 카단 10086 울산지법 170,000,000 이전 2016.06.20 신용보증기금 울산 -부산은행(13.04.26) 171,385,917 가압류 2016.07.18 장형수 -2016 카단 1942 울산지법 5,466,660 압류 2017.03.13 경주세무서 압류 2017.03.28 국민건강보험공단 경주 가압류 2017.04.10 근로복지공단 대구지역본부 -2017 카단 3092 대구지법 경주지원 21,454,050 임의 2017.04.13 유아이제십육차유동화전문 -2017타경1741