2015-16189 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-72 공장경매, 광주시 진새골길75번길 33 (초월읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매1계 (031)737-1321	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.21
사건번호	2015-16189	물건번호	1	배당요구종기일	2015.12.23
소재지	경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-72      경기도 광주시 진새골길75번길 33 (초월읍)
입찰일	2018.03.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 64,815,400	청구액	690,263,236
채권자	초월농협	감정가	661,381,720	토지	661㎡ (200 평)
채무자		최저가	(49%)  324,077,000	건물	294.86㎡ (89.2 평)
소유자				제시외	33.75㎡ (10.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 307-72 (주)늘푸른도예 3호동 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -초월읍사무소남서측인근위치 -주위단독주택,다세대주택,공장,창고,농경지,임야등혼재지역 -차량출입가능,대중교통사정다소불편 -인근시내버스(정)소재 -북하향의사다리형토지로일부자체평탄조성된토지 -본건토지는분할로인해공장용지1350㎡를307-120번지로,공장용지297㎡를307-121번지로,공장용지1092㎡를307-122번지로이기함 -*1차감정:2,421,570,740 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역 * 공장용지 661㎡  (199.95평) 공업용및주거용건부지  표준공시(㎡) 451,000 결정가(㎡) 578,400 결정가(평) 1,912,075 * 건물 <3호동>1층 공장 56.72㎡  (17.16평) 현:창고,보일러실등  <3호동>2층 공장 152.38㎡  (46.09평) 방:2,드레스룸,화장실2등 현:주택(기숙사)  <3호동>3층 공장 85.76㎡  (25.94평) 방:2,화장실2,창고등 현:주택(기숙사)  * 제시외 1층 보일러실 6.44㎡  (1.95평) 포함 2층 베란다 12.06㎡  (3.65평) 포함 2층 캐노피 15.25㎡  (4.61평) 포함 소나무30주식재(307-72,-120,-122지상) ㎡ 제외 ㎡ 정원석포함 **2016.9월일괄에서개별로변경되면서감정가조정  감정시점 2016-09-21 감정회사 동일감정 토지감정 382,322,400 건물감정 214,292,720 제시외 4,334,400 합계 600,949,520 보존등기 2016-08-10

경매진행내역 2016.05.23(월)   유찰  2,421,570,740   (403%) 2016.06.27(월)   변경  1,695,100,000   (282.1%) 2016.09.05(월)   변경  1,695,100,000   (282.1%) 2016.12.19(월)   유찰  600,949,520   (100%)   2017.01.23(월)   변경  420,665,000   (63.6%) 2017.04.03(월)   유찰  661,381,720   (100%) 2017.05.08(월)   변경  462,967,000   (70%) 2017.07.17(월)   유찰  462,967,000   (70%) 2017.08.21(월)  변경  324,077,000   (49%) 2017.10.30(월)    낙찰   324,077,000    450,000,000 응찰 1 차*석 (68%) 2018.03.19(월)   진행  324,077,000   (49%)

임대차내역 송* 전입 2007.07.26 보증 : 50,000,000 건물소유자 대표 심*자 조사서상 미상 김*자 전입 2008.05.16 조사서상 미상 송*산업개발 전입 2010.05.11 보증 : 150,000,000 차임 : 500,000 대표 이*성 조사서상 미상 이*영 전입 2013.11.25 조사서상 미상 이*철 전입 2015.02.11 조사서상 미상 서*호 전입 2015.03.17 확정 2015.03.17 배당 2015.11.30 보증 : 18,000,000 202호방1

등기부내역 소유권 2008.01.07 (주)송광 근저당권 말소기준 2008.01.09 안준식 270,000,000 근저당권 2009.08.17 초월농협 803,400,000 근저당권 2012.07.05 서경림 700,000,000 근저당권 2014.08.21 허명종 200,000,000 임의 2015.10.21 초월농협 -2015타경16189 690,263,236 압류 2016.11.09 광주시