2017-504724 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-4 공장경매, 화성시 현대기아로556번길 137-19 (팔탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.27
사건번호	2017-504724	물건번호		배당요구종기일	2017.07.17
소재지	경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-4      경기도 화성시 현대기아로556번길 137-19 (팔탄면)
입찰일	2018.03.23 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 193,592,200	청구액	2,318,807,379
채권자	에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,765,603,460	토지	5608.08㎡ (1696.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,935,922,000	건물	1045㎡ (316.1 평)
소유자				제시외	640㎡ (193.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 하저리 6-4 외2 -장터저수지북서측인근 -부근소규모공장,임야,농경지등혼재한지대 -차량출입가능 -노선버스(정)인근간선도로변소재 -대중교통사정보통 -동측및북측6m도로(6-5번지)접함 계획관리지역 성장관리권역 <6-4> -철골조샌드위치판넬지붕 -사다리형남동측경사지,자체평탄지 -서측인접지대비다소저지 -남측인접지대비5-6m고지 -동측인접도로대비고지 <6-5> -부정형토지 생산관리지역 <6-6> -세장형토지 [6-4] * 공장용지 5285㎡  (1598.71평) 표준공시(㎡) 254,500 결정가(㎡) 416,000 결정가(평) 1,375,213 * 건물 공장 1045㎡  (316.11평) * 제시외 비막이 214.5㎡  (64.89평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 공작실 37.4㎡  (11.31평) 포함 창고 17.7㎡  (5.35평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 창고 156㎡  (47.19평) 포함 차고 19.8㎡  (5.99평) 포함 체력단련실 27.8㎡  (8.41평) 포함 차고 36㎡  (10.89평) 포함 사무실 97.8㎡  (29.58평) 포함 컨테이너 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7점소재-1점소재불명 수목(벚나무,감나무,측백나무,주목,앵두나무외20주)식재 입찰외이동용이한소유자불명의컨테이너,트럭스케일(계근대)소재 축대등포함 조경석포함  [6-5] * 도로 전체: 730㎡ (220.82평) 243.08㎡  (73.53평) (730㎡중 323/970 (주)상진알루미늄지분)  표준공시(㎡) 254,500 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [6-6] 전체: 240㎡ (72.6평) 80㎡  (24.2평) (240㎡중 80/240 (주)상진알루미늄지분)  표준공시(㎡) 254,500 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 감정시점 2017-05-15 감정회사 미도감정 토지감정 2,242,821,960 건물감정 299,915,000 제시외 27,706,500 기계감정 193,160,000 수목감정 2,000,000 합계 2,765,603,460 보존등기 2000-11-04

경매진행내역 2017.12.05(화)   유찰  2,765,603,460   (100%)   2018.01.11(목)   변경  1,935,922,000   (70%) 2018.03.23(금)   진행  1,935,922,000   (70%)

임대차내역 나*알미늄(주) 전입 2015.02.25 배당 2017.07.10 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 전부 김*안 전입 2017.05.12 미상

등기부내역 소유권 2000.11.02 상진알루미늄 근저당권 말소기준 2003.11.26 기업은행 고잔중앙 1,400,000,000 근저당권 2007.03.21 기업은행 고잔중앙 600,000,000 근저당권 2014.11.24 기업은행 여신관리부 1,000,000,000 가압류 2017.03.15 엘씨테크 -2017 카단 730 수원지방법원 안산지원 87,749,997 가압류 2017.04.03 용암고력금속 -2017 카단 635 인천지방법원 부천지원 80,938,588 가압류 2017.04.19 기술보증기금 화성기술평가 -2017 카단 201286 수원지방법원 308,000,000 임의 2017.04.27 기업은행 여신관리부 -2017타경504724 2,318,807,379 이전 2017.06.02 기술보증기금 수원기술평가 -중소기업은행(14.11.24) 68,582,037 이전 2017.06.05 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(14.11.24) 112,866,585