2017-5135 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-14 공장경매, 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-68 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.03
사건번호	2017-5135	물건번호		배당요구종기일	2017.05.18
소재지	경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-14     경기도 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-68
입찰일	2018.04.27 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 137,222,200	청구액	1,642,841,502
채권자	(주)정광대부(양도인:유아이제십오차유동화전문유한회사)	감정가	1,960,316,720	토지	3188㎡ (964.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,372,222,000	건물	1337.47㎡ (404.6 평)
소유자				제시외	185.1㎡ (56 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 해창리 259-7 A동 외6 -발리오스CC남측인근 -부근골프장,공장,임야등혼재 -제반차량접근가능 -인근간선도로변에버스(정)인근소재 -근거리에서해안고속국도구간발안I/C남서측약2.5km에위치 -교통사정보통 -남동측약5m도로접함 -*1차감정:1,965,212,720 -일반철골구조기타지붕 -정지한정사각형의북서측,남서측경사지,자체지반평탄하게정지 -북서측,남서측으로옹벽설치되어있음 -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 <259-14> -부정형토지,인접토지와대체로같은높이 계획관리지역 성장관리권역 <259-33> -부정형토지,인접토지와대체로같은높이 계획관리지역 성장관리권역 <259-25> -부정형토지,인접토지와대체로같은높이 계획관리지역 성장관리권역 <259-35> -부정형토지,인접토지와대체로같은높이 계획관리지역 성장관리권역 [A동] * 공장용지 2980㎡  (901.45평) 표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 381,000 결정가(평) 1,259,510 * 건물 공장 824.6㎡  (249.44평) * 기계 ㎡ 기계기구16식소재-8식소재불명(평가외) 소나무(중1),주목(중2),잣나무(소14),활엽수(중2)식재  [B동] * 건물 1층 공장 338.97㎡  (102.54평) 2층 공장 158.72㎡  (48.01평) 현:기숙사  [C동] 공장 15.18㎡  (4.59평) 현:화장실  * 제시외 창고 141㎡  (42.65평) 포함 비가림 34㎡  (10.28평) 포함 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 창고 4.7㎡  (1.42평) 포함 [259-14] * 도로 전체: 1470㎡ (444.68평) 158㎡  (47.8평) (1470㎡중 158/1470 엠보싱앵글(주)지분)  표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [259-33] 전체: 46㎡ (13.92평) 5㎡  (1.51평) (46㎡중 5/465 엠보싱앵글(주)지분, 2095/21390 엠보싱앵글(주)지분)  표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [259-25] 전체: 357㎡ (107.99평) 39㎡  (11.8평) (357㎡중 39/381 엠보싱앵글(주)지분, 936/136017 엠보싱앵글(주)지분)  표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [259-35] 전체: 57㎡ (17.24평) 6㎡  (1.82평) (57㎡중 6/449 엠보싱앵글(주)지분, 7056/76779 엠보싱앵글(주)지분)  표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 ㎡ **2018.1월 기계기구일부제외,제시외건물추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-04-10 감정회사 미도감정 토지감정 1,161,588,000 건물감정 722,309,720 제시외 7,219,000 기계감정 68,200,000 수목감정 1,000,000 합계 1,960,316,720 보존등기 2014-02-18

경매진행내역 2018.01.16(화)   변경  1,965,212,720   (100.2%) 2018.03.28(수)   유찰  1,960,316,720   (100%) 2018.04.27(금)   진행  1,372,222,000   (70%)

임대차내역 송*민 전입 2015.03.12 미상

등기부내역 소유권 2014.02.18 엠보싱앵글 근저당권 말소기준 2014.02.27 정광대부 1,008,000,000 근저당권 2014.02.27 정광대부 768,000,000 근저당권 2015.01.16 정광대부 96,000,000 압류 2015.09.03 화성시 가압류 2016.02.19 근로복지공단 안양 -2016 카단 100250 수원지법 안양지원 1,726,180 가압류 2016.05.27 기술신용보증기금 -2016 카단 201702 수원지법 199,900,000 임의 2017.03.03 유아이제십오차유동화전문 -2017타경5135 1,642,841,502 강제 2017.03.24 이연삼 -2017타경7407 압류 2017.04.17 화성시 강제 2017.05.10 디비에스브릿지스틸 -2017타경11383 질권 2017.09.27 안양저축은행 -정광대부근저질권 1,008,000,000 질권 2017.09.27 안양저축은행 -정광대부근저질권 768,000,000 질권 2017.09.27 안양저축은행 -정광대부근저질권 96,000,000