2017-1465 경기도 시흥시 정왕동 1704-9 공장경매, 시흥시 공단1대로196번길 114 (정왕동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.14
사건번호	2017-1465	물건번호		배당요구종기일	2017.06.22
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1704-9      경기도 시흥시 공단1대로196번길 114 (정왕동)
입찰일	2018.05.03 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 247,594,300	청구액	2,888,642,891
채권자	에프앤에이치1706유동화전문유한회사(농협은행(주)의양수인)	감정가	3,537,061,000	토지	1958.9㎡ (592.6 평)
채무자		최저가	(70%)  2,475,943,000	건물	1826㎡ (552.4 평)
소유자				제시외	17.5㎡ (5.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1704-9 F동 -일반철골조기타지붕(판넬지붕) -시화국가산업단지내위치 -부근중소규모의각종공장형성된공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통및제반교통사정보통 -정방형토지 -10m도로접함 -소로1류(국지도로)접함 -국가산업단지(시화국가산업단지) -1층내부에중2층건물및칸막이건물등이있고,외부에판넬칸막이건물1동이있음 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 특수지역(반월특수지역) * 공장용지 1958.9㎡  (592.57평) 표준공시(㎡) 766,500 결정가(㎡) 1,450,000 결정가(평) 4,793,410 * 건물 1층 공장 1496.7㎡  (452.75평) 2층 공장(사무실) 329.3㎡  (99.61평) * 제시외 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재 1층내부에설치된중2층구조의사무실등부대건축시설포함  감정시점 2017-12-21 감정회사 문화감정 토지감정 2,840,405,000 건물감정 642,752,000 제시외 2,450,000 기계감정 51,454,000 합계 3,537,061,000 보존등기 2004-10-21

경매진행내역 2018.03.29(목)   유찰  3,537,061,000   (100%) 2018.05.03(목)   진행  2,475,943,000   (70%)

임대차내역 은*정공 미상 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 미상 세*테크놀로지 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 미상 지*팩 미상 보증 : 8,000,000 차임 : 800,000 미상 배*복 전입 2015.07.10 배당 2017.04.25 보증 : 8,000,000 차임 : 800,000 부가세별도 현황조사:800만/88만 1층110㎡ 장*욱 전입 2015.07.30 배당 2017.04.28 보증 : 25,000,000 차임 : 1,800,000 부가세별도 현황조사전입:2015.07.08 500만/198만 1층공장동일부(265㎡) 이*명 전입 2016.03.07 배당 2017.04.17 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 50㎡ 임*순 전입 2016.03.24 16㎡ 최*민 전입 2016.11.15 보증 : 차임 : 100,000 33㎡ 박*애 전입 2016.12.05 보증 : 2,000,000 차임 : 250,000 50㎡

등기부내역 소유권 2015.05.29  근저당권 말소기준 2015.05.29 농협은행 시흥비즈니스 3,456,000,000 가압류 2017.02.09 진영지에이티 -2017 카단 100212 수원지방법원 안산지원 20,015,800 가압류 2017.02.09 신한주철공업 -2017 카단 100170 수원지방법원 안산지원 73,747,520 가압류 2017.02.10 세일특수강정공 -2017 카단 452 수원지방법원 안산지원 20,936,498 압류 2017.02.10 시흥세무서 임의 2017.02.14 농협은행 시흥비즈니스 -2017타경1465 2,888,642,891 가압류 2017.02.14 농협은행 시흥비즈니스 -2017 카단 464 수원지방법원 안산지원 328,802,980 가압류 2017.03.14 신용보증기금 시화 -2017 카단 100400 수원지방법원 안산지원 88,000,000 압류 2017.03.16 국민건강보험공단 시흥 가압류 2017.03.17 코아씨앤티 -2017 카단 666 수원지방법원 안산지원 45,570,864 가압류 2017.03.17 천구특수강 -2017 카단 670 수원지방법원 안산지원 41,290,847 압류 2017.11.14 시흥시