2017-504298 경기도 화성시 봉담읍 당하리 247-7 공장경매, 화성시 흰돌산길 79 (봉담읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.18
사건번호	2017-504298	물건번호		배당요구종기일	2017.07.03
소재지	경기도 화성시 봉담읍 당하리 247-7      경기도 화성시 흰돌산길 79 (봉담읍)
입찰일	2018.04.27 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 92,324,000	청구액	1,149,935,671
채권자	(주)고려에셋대부(양도인:에프아이1706유동화전문유한회사)	감정가	1,318,914,000	토지	2268㎡ (686.1 평)
채무자		최저가	(70%)  923,240,000	건물	566.54㎡ (171.4 평)
소유자				제시외	653㎡ (197.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 봉담읍 당하리 247-7 외2 -당하리마을서측인근 -주위일대소규모공장,단독주택,전,답등농경지및임야등혼재하는소규모공장지대 -동측인근4차선도로(43번국도)통과 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -2필일단부정형완경사지 -북으로약6m내외도로접하여제반차량출입가능 -*1차감정:1,321,164,000 성장관리권역 자연녹지지역 <247-7> -철골조기타지붕 <유리 4-8 마동호> -경량철골구조기타지붕 [247-7] * 잡종지 1597㎡  (483.09평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 477,000 결정가(평) 1,576,867 * 건물 <가동> 공장 195㎡  (58.99평) <나동> 공장 195㎡  (58.99평) <다동> 공장 54.64㎡  (16.53평) 현:창고  부속<라동>공장 8.5㎡  (2.57평) 현:화장실  ㎡ 대장상:분뇨및쓰레기처리시설  * 제시외 창고 217㎡  (65.64평) 포함 가추 84㎡  (25.41평) 포함 가추 36㎡  (10.89평) 포함 창고 227㎡  (68.67평) 포함 가추 44㎡  (13.31평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 제외 이동,해체용이한철재컨테이너(임차인양정일소유주장) 제외 숙소 9㎡  (2.72평) 제외 이동,해체용이한철재컨테이너(임차인양정일소유주장) 제외 숙소 18㎡  (5.44평) 제외 이동,해체용이한철재컨테이너(임차인양정일소유주장) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [유리 4-8 마동호] * 건물 공장 113.4㎡  (34.3평) 대장상:분뇨및쓰레기처리시설  [유리 4-8] * 잡종지 671㎡  (202.98평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 477,000 결정가(평) 1,576,867 ㎡ **2018.1월 제시외일부 제외되면서 감정가조정  감정시점 2017-05-02 감정회사 동현감정 토지감정 1,081,836,000 건물감정 169,578,000 제시외 39,400,000 기계감정 28,100,000 합계 1,318,914,000 보존등기 2005-01-11

경매진행내역 2018.01.16(화)   변경  1,321,164,000   (100.2%) 2018.03.28(수)   유찰  1,318,914,000   (100%) 2018.04.27(금)   진행  923,240,000   (70%)

임대차내역 양*일 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 대*케미칼 건물및가건물 김*희 배당 2017.06.07 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 민*미칼 마동및가건물 김*희 사업 2015.12.15 배당 2017.06.07 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 다동63.14㎡

등기부내역 소유권 2005.01.11  근저당권 말소기준 2015.09.18 기업은행 반월하이테크 1,380,000,000 가압류 2017.02.07 신용보증기금 군포 -2017 카단 100171 수원지법 안양지원 277,000,000 가압류 2017.02.20 국민은행 기업여신관리유닛 -2017 카단 32520 서울중앙지법 45,205,905 가압류 2017.04.13 케이비국민카드 -2017 카단 1281 수원지법 34,388,692 임의 2017.04.18 기업은행 여신관리부 -2017타경504298 1,149,935,671 가압류 2017.06.14 양정일 -2017 카단 202159 수원지법 87,863,013