2017-8706 경기도 안성시 죽산면 매산리 148-2 창고경매, 안성시 하구산길 151 (죽산면) 창고경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.20
사건번호	2017-8706	물건번호		배당요구종기일	2018.01.10
소재지	경기도 안성시 죽산면 매산리 148-2      경기도 안성시 하구산길 151 (죽산면)
입찰일	2018.04.30 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 62,179,800	청구액	838,773,006
채권자	유앤에스제이차유동화전문유한회사	감정가	1,268,975,400	토지	3522㎡ (1065.4 평)
채무자		최저가	(49%)  621,798,000	건물	1026.18㎡ (310.4 평)
소유자				제시외	640.8㎡ (193.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 안성시 죽산면 매산리 148-2 ,-3 외2 -하구산마을북동측인근 -주변단독주택,소규모공장,농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -버스(정)근접지소재 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 자연보전권역 가축사육제한구역(일부제한지역) <148-2> -철골조스레트지붕 -창고360㎡,창고180㎡벽체구분없이일동의공장으로이용중 -기숙사:난방설비 <148-2> -148-2,-3번지등고평탄한부정형토지 -남동측약5-6m접함 <148-3> -148-2,-3번지등고평탄한부정형토지 -남동측약5-6m접함 <148-6> -일반철골조판넬지붕 -등고평탄한부정형토지 -남동측및북측약5-6m접함 -A동,B동벽체구분없이일동공장으로이용중 한강폐기물매립시설설치제한지역 [148-2,-3] * 건물 창고 360㎡  (108.9평) 기숙사,샤워실,화장실등 72㎡  (21.78평) 창고 180㎡  (54.45평) * 제시외 공구실 48㎡  (14.52평) 포함 기숙사 60㎡  (18.15평) 포함 사무실 44㎡  (13.31평) 포함 작업장,천막지붕 212.9㎡  (64.4평) 포함 작업장 70㎡  (21.18평) 포함 작업장 30㎡  (9.07평) 포함 창고 50.8㎡  (15.37평) 포함 창고 48㎡  (14.52평) 포함 창고 48㎡  (14.52평) 포함 [148-2] * 잡종지 1439㎡  (435.3평) 표준공시(㎡) 147,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [148-3] 1091㎡  (330.03평) 표준공시(㎡) 147,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [148-6] 992㎡  (300.08평) 표준공시(㎡) 147,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 * 건물  2종근린시설 166.6㎡  (50.4평)  2종근린시설 166.6㎡  (50.4평) 1층 창고 47.52㎡  (14.37평) 2층 사무실 26.46㎡  (8평)  부속화장실 7㎡  (2.12평) * 제시외 창고 10.7㎡  (3.24평) 포함 기계실 4.8㎡  (1.45평) 포함 창고 13.6㎡  (4.11평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9점소재(1점-소재불명)  감정시점 2017-11-15 감정회사 정수감정 토지감정 901,632,000 건물감정 194,793,400 제시외 32,220,000 기계감정 140,330,000 합계 1,268,975,400 보존등기 1994-04-06

경매진행내역 2018.02.19(월)   유찰  1,268,975,400   (100%) 2018.03.26(월)   유찰  888,283,000   (70%) 2018.04.30(월)   진행  621,798,000   (49%)

임대차내역 임*나 전입 2013.10.17 미상 장*진 사업 2014.04.10 보증 : 차임 : 500,000 300㎡ 이*호 전입 2014.12.29 미상 (wn)드*테크 전입 2017.06.16 495㎡ (주)와이엘 사업 2017.09.05 확정 2017.09.05 배당 2017.12.07 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000  현황조사점유:2017.03.28-2019.03.27 건물330㎡,잡종지1320㎡

등기부내역 소유권 2011.08.01 지엔알테크 근저당권 말소기준 2012.10.16 신한은행 여신관리부 1,040,000,000 가압류 2017.05.26 기술보증기금 평택기술평가 -2017 카단 10430 수원지방법원 평택지원 100,000,000 가압류 2017.07.13 비엔케이캐피탈 -2017 카단 970 수원지방법원 평택지원 43,561,619 가압류 2017.08.23 장용진외3 -2017 카단 1162 수원지방법원 평택지원 41,672,521 가압류 2017.08.30 중소기업진흥공단 경기지역본부 -2017 카단 203261 수원지방법원 84,863,346 이전 2017.09.19 기술보증기금 수원기술평가 -신한은행(12.10.16) 127,800,000 임의 2017.10.20 신한은행 여신관리부 -2017타경8706 838,773,006