2017-3651 울산광역시 울주군 두동면 구미리 549-4 공장경매, 울주군 두동면 두동로 1079-29 참숯공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.05
사건번호	2017-3651	물건번호		배당요구종기일	2017.06.26
소재지	울산광역시 울주군 두동면 구미리 549-4     울산광역시 울주군 두동면 두동로 1079-29
입찰일	2018.05.18 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 144,251,500	청구액	1,170,000,000
채권자	중울산농협의승계인농협자산관리회사	감정가	1,803,143,340	토지	8116㎡ (2455.1 평)
채무자		최저가	(80%)  1,442,515,000	건물	1464.02㎡ (442.9 평)
소유자				제시외	22.5㎡ (6.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 울산 울주군 두동면 구미리 549-10 1동호 외3 -두동면사무소남서측근거리 -주위요양병원,농경지,임야등소재 -차량접근가능 -시외곽지역으로대중교통사정다소불편 -상수원보호기타(공장설립승인지역1호) 가축사육제한구역 <549-10 1동호> -철콘구조철콘지붕(현:일부철골조칼라시트지붕) -부정형북서하향계단식토지 -북서측으로약5-6m도로접함 농림지역 보전관리지역 <2동호> -일반철골구조강판지붕 <549-4> -부정형토지 -남측으로약5-6m도로접함 하천구역(연하천) 자연녹지지역 <549-5> -부정형토지 -남동측으로약5-6m도로접함 가축사육제한구역(축종별거리제한300m미만축종) 보전산지 임업용산지 농림지역 [549-10 1동호] * 공장용지 7421㎡  (2244.85평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 ㎡ 표준공시(㎡) 144,000 * 건물 공장 768.02㎡  (232.33평) 현:근린시설  부속공장 16㎡  (4.84평) 소재불명(평가외)  * 제시외 통로 22.5㎡  (6.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [2동호] * 건물 참숯제조공장 680㎡  (205.7평) [549-4] * 임야 195㎡  (58.99평) 현:일부구거  표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너소재  [549-5] * 임야 500㎡  (151.25평) 현:일부구거,일부주차장  표준공시(㎡) 1,200 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 감정시점 2017-05-04 감정회사 삼창감정 토지감정 1,242,398,000 건물감정 517,227,840 제시외 517,500 기계감정 43,000,000 합계 1,803,143,340 보존등기 2009-02-11

경매진행내역 2018.04.18(수)   유찰  1,803,143,340   (100%) 2018.05.18(금)   진행  1,442,515,000   (80%)

임대차내역 유*중 전입 2009.04.02 미상 나*돈 전입 2016.07.20 보증 : 30,000,000 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.07.19 농협자산관리 1,170,000,000 소유권 2013.11.07 압류 2014.10.06 울산시울주군 임의 2017.04.05 중울산농협 -2017타경3651 1,170,000,000