2017-5404 울산광역시 울주군 온산읍 이진리262 외 공장경매,

 

 

 

입찰법원	울산/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.11
사건번호	2017-5404	물건번호		배당요구종기일	2017.07.31
소재지	울산광역시 울주군 온산읍 이진리 262 외4
입찰일	2018.05.24 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 3,383,766,900	청구액	36,894,847,472
채권자	이에이알제십이차유동화전문유한회사	감정가	42,297,086,550	토지	64305.6㎡ (19452.4 평)
채무자		최저가	(80%)  33,837,669,000	건물	3719.61㎡ (1125.2 평)
소유자				제시외	286㎡ (86.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 울산 울주군 온산읍 이진리 262 외4 -온산국가산업단지내위치 -주변각종규모의공장형성된공장지대 -국가산업단지(온산국가산업단지) 가축사육제한구역 일반공업지역 <262> -일반철골조철콘지붕 -263번지와일단지 -2필일단부정형평지 -남측25m포장도로접함 -대로2류접함 항망시설보호지구 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 특별대책지역 <6-5> -남동하향부정형경사지 -북측2m포장도로접함 산업시설구역 특별대책지역(1권역) <산51-6> -남동하향부정형경사지 -지적도상맹지 녹지구역(15.1.9) 산업시설구역(15.1.9) 특별대책지역 <산51-10> -남동하향부정형경사지 -지적도상맹지 녹지구역(15.1.9) 산업시설구역(15.1.9) 특별대책지역 <263> -262번지와일단지 -2필일단부정형평지 -남측25m포장도로접함 -대로2류접함 항망시설보호지구 공공시설구역 공공시설구역(15.1.9) 산업시설구역(15.1.9) 특별대책지역 [262] 59011.6㎡  (17851.01평) 표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 479,000 결정가(평) 1,583,478 * 건물 1층 공장 1205.25㎡  (364.59평) 2층 공장 557.25㎡  (168.57평) 3층 공장 1006.11㎡  (304.35평) 4층 공장 951㎡  (287.68평) * 제시외 폐자재,폐기물보관소 72㎡  (21.78평) 포함 미등기,건축물대장상등재 포함 위험물저장소 46㎡  (13.92평) 포함 미등기,건축물대장상등재 포함 콤푸레샤펌프실 42.3㎡  (12.8평) 포함 미등기,건축물대장상등재 포함 RT룸 103.7㎡  (31.37평) 포함 미등기,건축물대장상등재 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 미등기,건축물대장상등재 포함 경비실 12㎡  (3.63평) 포함 미등기,건축물대장상등재 포함 * 기계 ㎡ 기계기구76식소재(일부기계기구중저장탱크는타인소유임) 구축물3식소재 입찰외이동가능한컨테이너수십개동소재  [6-5] * 전 215㎡  (65.04평) 표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 ㎡ 활잡목등포함 농취증불요  [산51-6] * 임야 1538㎡  (465.24평) 표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 ㎡ 활잡목등포함  [산51-10] * 임야 142㎡  (42.96평) 표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 ㎡ 활잡목등포함  [263] * 공장용지 3399㎡  (1028.2평) 표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 479,000 결정가(평) 1,583,478 감정시점 2017-05-18 감정회사 린감정 토지감정 30,173,537,400 건물감정 2,436,344,550 제시외 241,112,600 기계감정 4,016,092,000 기타 5,430,000,000 합계 42,297,086,550 보존등기 2010-11-26

경매진행내역 2017.10.19(목)   변경  42,297,086,550   (100%) 2017.12.21(목)   유찰  42,297,086,550   (100%) 2018.01.18(목)   변경  33,837,669,000   (80%) 2018.03.22(목)   변경  33,837,669,000   (80%) 2018.05.24(목)   진행  33,837,669,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2010.11.26 세화MP 근저당권 말소기준 2013.09.16 한국산업은행 울산 37,200,000,000 근저당권 2014.02.20 한국산업은행 울산 -미화10,000,000불정 11,465,000,000 임의 2017.05.11 EAR제12차유동화전문 -2017타경5404 36,894,847,472