2016-14856 경상남도 김해시 진례면 고모리 25-2 공장경매, 김해시 고모로 677 (진례면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.30
사건번호	2016-14856	물건번호	1	배당요구종기일	2017.03.24
소재지	경상남도 김해시 진례면 고모리 25-2      경상남도 김해시 고모로 677 (진례면)
입찰일	2018.05.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 243,498,000	청구액	4,186,459,013
채권자	유티제일차유동화전문유한회사(변경전:(주)경남은행)	감정가	3,804,656,250	토지	5406㎡ (1635.3 평)
채무자		최저가	(64%)  2,434,980,000	건물	1701.97㎡ (514.8 평)
소유자				제시외	19.5㎡ (5.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 김해시 진례면 고모리 25-2 외1 -김해테크노벨리일반산업단지북측인근 -부근지방도주변중.소규모공장,일반산업단지,농공단지등형성 -평탄한부정형토지 -동측으로2차선도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <25-2> -일반철골조그라스울판넬지붕 <라동> -일반철골구조준불연재판넬지붕 [25-2] * 공장용지 5406㎡  (1635.32평) 표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 587,000 결정가(평) 1,940,505 * 건물 일반공장 495㎡  (149.74평) 부속1층사무실 119.22㎡  (36.06평) 부속2층사무실 108㎡  (32.67평) 부속보일러실,화장실,샤워실 79.75㎡  (24.12평) * 제시외 창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-6식평가외(1식소재불명,5식중복) 입찰외타인소유((주)에트마)로조사,확인되는건물소재 법정지상권성립여부불분명 **타인소유건물감안가격임  [라동] * 건물 공장 900㎡  (272.25평) 감정시점 2017-01-11 감정회사 오케이감정 토지감정 2,854,364,000 건물감정 846,064,750 제시외 5,557,500 기계감정 98,670,000 합계 3,804,656,250 보존등기 2006-04-26

경매진행내역 2017.09.21(목)   유찰  3,804,656,250   (100%) 2017.10.25(수)   변경  3,043,725,000   (80%) 2017.12.19(화)   유찰  3,043,725,000   (80%) 2018.01.24(수)   변경  2,434,980,000   (64%) 2018.03.21(수)    낙찰   2,434,980,000    2,900,000,000 응찰 2 유티멜티제1차유동화 차순위 : 2,436,980,000 (76.2%) 2018.05.21(월)   진행  2,434,980,000   (64%)

임대차내역 (주)에*엘 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 미등재 나동1층전부,라동1/2 (주)에*마 미상 보증 : 차임 : 1,000,000 미등재 (주)에*마소유건물전부

등기부내역 소유권 2012.08.31 디에이치아이 근저당권 말소기준 2014.03.27 경남은행 한림기업금융 3,720,000,000 근저당권 2014.09.05 경남은행 한림기업금융 620,933,000 가압류 2016.12.19 신용보증기금 김해 -2016 카단 11792 창원지법 1,389,500,000 임의 2016.12.30 경남은행 여신관리부 -2016타경14856 4,186,459,013 압류 2017.01.02 김해세무서 가압류 2017.01.05 정광기업 -2016 카단 11849 창원지법 207,729,499 가압류 2017.02.06 신용보증기금 경남채권관리 -2017 카단 10148 창원지법 60,149,309 압류 2017.05.16 김해시