법원별 공장 경매 물건/수원지법

2017-510538 경기도 화성시 장안면 수촌리 265-8 외9 공장경매

everrich(정석근) 2018. 6. 8. 16:22

 

 

입찰법원 수원/본원 경매2계 사건명 부동산임의경매 개시결정일 2017.09.12
사건번호 2017-510538 물건번호 배당요구종기일 2017.11.23
소재지

경기도 화성시 장안면 수촌리 265-8 외9 

 

입찰일 2018.06.26 [10:30] (화) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 204,733,200 청구액 2,915,084,127
채권자 (주)애플투자대부(양도인:유디제칠차유동화전문유한회사) 감정가 2,924,760,270 토지 5066.19㎡ (1532.5 평)
채무자   최저가 (70%)  2,047,332,000 건물 2347㎡ (710 평)
소유자   제시외 2233㎡ (675.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 
감정평가내역
경기 화성시 장안면 수촌리 265-8 외9
-대영포장공장북서측인근위치
-주위소규모공장,창고,전,답등의농경지,임야등혼재
-차량진출입가능
-인근노선버스(정)소재
-대중교통사정보통
-동측하향사다리형평탄지
-하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람

성장관리권역
계획관리지역(2017.02.01)
비행안전구역(3구역,전술)

<265-8>
-철골조샌드위치판넬지붕
-공장
-북측으로265-3,-4,-5,-15,-16,-20,-21번지포함하여6m도로접함

<다동호>
-철골조샌드위치판넬지붕
-공장

<라동호>
-철골조샌드위치판넬지붕
-공장
[265-8]
* 공장용지
4367㎡  (1321.02평)
표준공시(㎡) 219,000
결정가(㎡) 404,000
결정가(평) 1,335,543
* 건물
<가동>1층 공장 658㎡  (199.04평)
<가동>2층 공장 658㎡  (199.04평)
<나동>1층 공장 120㎡  (36.3평)
<나동>2층 공장 120㎡  (36.3평)
* 제시외
기숙사 640㎡  (193.6평)
포함
공장 1064㎡  (321.86평)
포함
차양막 150㎡  (45.38평)
포함
창고등 21㎡  (6.35평)
포함
창고등 30㎡  (9.07평)
포함
차양막 180㎡  (54.45평)
포함
차양막 60㎡  (18.15평)
포함
화장실등 18㎡  (5.44평)
포함
창고등 30㎡  (9.07평)
포함
창고등 10㎡  (3.02평)
포함
창고등 30㎡  (9.07평)
포함
[다동호]
* 건물
공장 41㎡  (12.4평)
멸실 
[라동호]
공장 750㎡  (226.88평)
[265-3]
* 도로
전체: 263㎡ (79.56평)
37.57㎡  (11.36평)
(263㎡중
1/7 거성엔지니어링지분) 
표준공시(㎡) 219,000
결정가(㎡) 133,000
결정가(평) 439,671
[265-4]
전체: 173㎡ (52.33평)
24.71㎡  (7.47평)
(173㎡중
1/7 거성엔지니어링지분) 
표준공시(㎡) 219,000
결정가(㎡) 133,000
결정가(평) 439,671
[265-5]
전체: 308㎡ (93.17평)
44㎡  (13.31평)
(308㎡중
1/7 거성엔지니어링지분) 
표준공시(㎡) 219,000
결정가(㎡) 133,000
결정가(평) 439,671
[265-15]
전체: 1950㎡ (589.88평)
311.63㎡  (94.27평)
(1950㎡중
334/2090 거성엔지니어링지분) 
표준공시(㎡) 219,000
결정가(㎡) 133,000
결정가(평) 439,671
[265-16]
전체: 431㎡ (130.38평)
61.57㎡  (18.62평)
(431㎡중
1/7 거성엔지니어링지분) 
표준공시(㎡) 219,000
결정가(㎡) 133,000
결정가(평) 439,671
[265-20]
전체: 152㎡ (45.98평)
21.71㎡  (6.57평)
(152㎡중
1/7 거성엔지니어링지분) 
표준공시(㎡) 219,000
결정가(㎡) 133,000
결정가(평) 439,671
[265-21]
198㎡  (59.9평)
표준공시(㎡) 219,000
결정가(㎡) 133,000
결정가(평) 439,671
감정시점 2017-09-28
감정회사 이영섭감정
토지감정 1,857,260,270
건물감정 693,000,000
제시외 374,500,000
합계 2,924,760,270
보존등기 2001-02-26



경매진행내역
2018.05.18(금)   유찰
 2,924,760,270  
(100%)
2018.06.26(화)   진행
 2,047,332,000  
(70%)

임대차내역

김*철
전입 2017.01.04
가동,다동,라동

김*오
전입 2017.08.24
확정 2017.08.24
배당 2017.09.22
보증 : 70,000,000
지*로지스틱스
가동300㎡

서*이노텍
사업 2017.09.28
확정 2017.08.22
배당 2017.09.28
보증 : 70,000,000
대표:최*현
가동250㎡

 

 

등기부내역 기]

소유권
2008.08.21
거성엔지니어링

근저당권
말소기준
2013.11.12
애플투자대부
5,000,000,000
가압류
2016.12.09
경기화성
-2016 카단 2040 수원지법 평택지원
20,112,638
가압류
2016.12.12
동일공사
-2016 카단 7007 인천지법
150,326,480
가압류
2017.01.16
신용보증기금 화성
-2017 카단 200074 수원지법
300,000,000
압류
2017.07.06
화성세무서
압류
2017.07.12
화성시
임의
2017.09.12
한국산업은행 본점기업구조
-2017타경510538
2,915,084,127
가압류
2017.10.23
서울보증보험 호남신용지원
-2017 카단 3653 광주지법
243,100,000
질권
2018.04.06
제이비우리캐피탈
-애플투자대부근저질권
5,000,000,000
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