2017-10731 경기도 화성시 장안면 독정리 112-18 공장경매, 화성시 수정로 202-21 (장안면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.26
사건번호	2017-10731	물건번호		배당요구종기일	2017.07.17
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 112-18      경기도 화성시 수정로 202-21 (장안면)
입찰일	2018.07.03 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 64,718,400	청구액	1,605,779,573
채권자	유에스제팔차유동화전문유한회사(양도인:농협중앙회)	감정가	1,320,782,800	토지	3066㎡ (927.5 평)
채무자		최저가	(49%)  647,184,000	건물	557.4㎡ (168.6 평)
소유자				제시외	465㎡ (140.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 112-29 외3 -독정3리마을회관북동측인근 -주변본거유사중소규모공장,창고,농경지,소매점등형성된소규모공장지대 -차량접근용이 -서측인근수정로변노선버스(정)소재 -제반교통상황보통 -북서측도로인112-18,-28,-30번지통해도로접함 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) <112-29> -일반철골구조기타지붕 -부정형완경사평지 -북동측일부저지 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <112-18> -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <112-28> -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 [112-29] * 공장용지 2504㎡  (757.46평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 379,000 결정가(평) 1,252,898 * 건물 공장 557.4㎡  (168.61평) * 제시외 작업장 465㎡  (140.66평) 포함 ㎡ 기계기구다수포함 입찰외컨테이너,컨테이너벽체이용판넬조소재  [112-18] * 도로 전체: 263㎡ (79.56평) 165㎡  (49.91평) (263㎡중 165/263 정승현지분)  표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 [112-28] 전체: 585㎡ (176.96평) 365㎡  (110.41평) (585㎡중 365/585 정승현지분)  표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 [112-30] 전체: 67㎡ (20.27평) 32㎡  (9.68평) (67㎡중 32/67 정승현지분)  표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 감정시점 2017-05-17 감정회사 대상감정 토지감정 1,020,952,000 건물감정 260,305,800 제시외 39,525,000 합계 1,320,782,800 보존등기 2010-08-23

경매진행내역 2018.03.23(금)   유찰  1,320,782,800   (100%)   2018.04.25(수)   유찰  924,548,000   (70%)   2018.05.29(화)   변경  647,184,000   (49%) 2018.07.03(화)   진행  647,184,000   (49%)

임대차내역 노*준 전입 2015.06.25 66㎡ 노*석 전입 2016.03.16 160㎡ 최*수 전입 2017.04.10 배당 2017.07.17 보증 : 15,000,000 현황조사:500만 2층사무실공장내일부

등기부내역 소유권 2010.08.23  근저당권 말소기준 2010.08.23 농협중앙 화성기업금융 1,430,000,000 근저당권 2010.08.23 농협중앙 화성공단 300,000,000 근저당권 2015.10.21 경기신용보증재단 화성 162,000,000 가압류 2016.06.15 삼성카드 인천콜렉션 -2016 카단 40654 서울중앙지법 10,087,741 가압류 2016.07.22 기술신용보증기금 화성기술평가 -2016 카단 202462 수원지법 48,000,000 이전 2016.08.26 경기신용보증재단 화성 -농협중앙(10.08.23) 136,688,754 압류 2016.10.24 부천세무서 압류 2017.03.13 화성시 압류 2017.04.12 화성세무서 가압류 2017.04.13 하나카드 채권관리팀 -2017 카단 299 수원지법 오산시법원 10,434,302 임의 2017.04.26 US제팔차유동화전문 -2017타경10731 1,605,779,573 가압류 2017.05.18 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 906 인천지법 부천지원 25,120,858 가압류 2017.05.29 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 36933 서울중앙지법 27,790,350 가압류 2017.06.19 근로복지공단 -2017 카단 11595 울산지법 44,598,130 압류 2017.09.28 국민건강보험공단 화성