2017-28237 경기도 화성시 서신면 광평리 221-5 공장경매, 경기도 화성시 서신면 제부로 720-34 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.17
사건번호	2017-28237	물건번호		배당요구종기일	2018.02.01
소재지	경기도 화성시 서신면 광평리 221-5     경기도 화성시 서신면 제부로 720-34
입찰일	2018.07.05 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,390,120,100	청구액	8,974,252,884
채권자	유앤에스제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)	감정가	19,858,858,590	토지	52463㎡ (15870.1 평)
채무자		최저가	(70%)  13,901,201,000	건물	9941.65㎡ (3007.3 평)
소유자				제시외	110.04㎡ (33.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 서신면 광평리 221-5 외5 -서신중학교서측인근 -주위중소규모공장지대,농경지등혼재 -차량출입용이 -대중교통사정보통 -일단으로이용중인토지로서동측및서측세로접함 계획관리지역 성장관리권역 <221-5> -철골조경량판넬지붕 -공장 -부정형등고평탄지 -일부난방설비 <253-1> -공고상도로명주소:경기 화성시 서신면 제부로 720-34 -경량철골구조판넬경사지붕 -1종근린생활시설 -사다리형등고평탄지 -일부난방설비 <253-3 1동호> -도로명주소:경기 화성시 서신면 제부로 720-46 -경량철골구조판넬박공지붕 -공동주택 -사다리형등고평탄지 -일부난방설비 <253-3 2동호> -도로명주소:경기 화성시 서신면 제부로 720-46 -경량철골구조판넬박공지붕 -공동주택 -일부난방설비 <253-4> -세장형및부정형등고평탄지 <221-110> -세장형및부정형등고평탄지 [221-5] * 공장용지 40894㎡  (12370.44평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 325,000 결정가(평) 1,074,385 * 건물 공장 6646.89㎡  (2010.68평) 대장상:A동  1층 공장 305.53㎡  (92.42평) 사무실등 대장상:B동  2층 공장 305.53㎡  (92.42평) 사무실등 대장상:B동  공장 6㎡  (1.82평) 화장실 대장상:C동  공장 180㎡  (54.45평) 작업장 대장상:D동  공장 2000㎡  (605평) 대장상:A동  * 제시외 공장 19.04㎡  (5.76평) 포함 건축물대장등재 포함 기계실 48㎡  (14.52평) 포함 기게실 9㎡  (2.72평) 포함 옥탑 물탱크실,계단실,화장실 34㎡  (10.28평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-1식소재불명(평가외) 입찰외이동용이한컨테이너소재  [253-1] * 대지 4614㎡  (1395.74평) 표준공시(㎡) 176,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 * 건물 작업장 151.7㎡  (45.89평) [253-3 1동호] * 대지 4551㎡  (1376.68평) 표준공시(㎡) 176,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 * 건물 공동주택 173㎡  (52.33평) 기숙사  [253-3 2동호] 공동주택 173㎡  (52.33평) 기숙사  [253-4] * 도로 22㎡  (6.65평) 단지내도로,공장부속토지  표준공시(㎡) 176,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [221-110] 2382㎡  (720.56평) 단지내도로,공장부속토지  표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 275,000 결정가(평) 909,095 감정시점 2017-11-30 감정회사 우리감정 토지감정 16,828,888,000 건물감정 2,787,428,990 제시외 19,041,600 기계감정 223,500,000 합계 19,858,858,590 보존등기 2000-07-14

경매진행내역 2018.05.31(목)   유찰  19,858,858,590   (100%) 2018.07.05(목)   진행  13,901,201,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 ] 소유권 1999.12.30 근저당권 말소기준 1999.12.30 조흥은행 구로역기업 910,000,000 근저당권 1999.12.30 조흥은행 구로역기업 1,500,000,000 근저당권 2000.07.14 조흥은행 구로역기업 775,000,000 근저당권 2005.05.27 조흥은행 구로역기업 1,300,000,000 근저당권 2007.05.02 신한은행 구로역기업금융 4,000,000,000 근저당권 2008.09.29 국민은행 가산디지털기업금융 -미화1,300,000불정 1,427,244,000 근저당권 2011.06.14 신한은행 여신관리부 2,000,000,000 근저당권 2017.02.01 구로세무서 5,180,000,000 근저당권 2017.09.19 신용보증기금 가산디지털 2,660,000,000 가압류 2017.10.16 기업은행 여신관리부 -2017 카단 813019 서울중앙지법 2,482,688,913 가압류 2017.11.13 하나카드 채권관리팀 -2017 카단 45757 서울중앙지법 14,511,595 임의 2017.11.17 신한은행 여신관리부 -2017타경28237 8,974,252,884 이전 2017.11.27 신용보증기금 영등포재기지원단 -신한은행(11.06.14) 1,000,000,000 가압류 2017.11.29 우리은행 신도림동 -2017 카단 45409 서울중앙지법 939,195,157 압류 2017.12.05 구로세무서 가압류 2017.12.05 서울보증보험 특별채권부 -2017 카단 46111 서울중앙지법 1,936,304,814 가압류 2017.12.22 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 47893 서울중앙지법 32,914,471 가압류 2017.12.26 서신농협 -2017 카단 205083 수원지법 108,475,876 가압류 2018.01.04 이숙외1 -2017 카단 4136 수원지법 58,486,482 가압류 2018.01.12 길환섭외23 -2017 카단 70215 서울남부지법 1,191,460,737 가압류 2018.01.25 박명옥 -2018 카단 312 수원지법 44,057,271 가압류 2018.01.29 오춘규 -2018 카단 200375 수원지법 18,905,920