2017-510538 경기도 화성시 장안면 수촌리 265-8 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.12
사건번호	2017-510538	물건번호		배당요구종기일	2017.11.23
소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 265-8
입찰일	2018.08.09 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 143,313,200	청구액	2,915,084,127
채권자	(주)애플투자대부(양도인:유디제칠차유동화전문유한회사)	감정가	2,924,760,270	토지	5066.19㎡ (1532.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,433,132,000	건물	2347㎡ (710 평)
소유자				제시외	2233㎡ (675.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 장안면 수촌리 265-8 외9 -대영포장공장북서측인근위치 -주위소규모공장,창고,전,답등의농경지,임야등혼재 -차량진출입가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -동측하향사다리형평탄지 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 계획관리지역(2017.02.01) 비행안전구역(3구역,전술) <265-8> -철골조샌드위치판넬지붕 -공장 -북측으로265-3,-4,-5,-15,-16,-20,-21번지포함하여6m도로접함 <다동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -공장 <라동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -공장 [265-8] * 공장용지 4367㎡  (1321.02평) 표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 404,000 결정가(평) 1,335,543 * 건물 <가동>1층 공장 658㎡  (199.04평) <가동>2층 공장 658㎡  (199.04평) <나동>1층 공장 120㎡  (36.3평) <나동>2층 공장 120㎡  (36.3평) * 제시외 기숙사 640㎡  (193.6평) 포함 공장 1064㎡  (321.86평) 포함 차양막 150㎡  (45.38평) 포함 창고등 21㎡  (6.35평) 포함 창고등 30㎡  (9.07평) 포함 차양막 180㎡  (54.45평) 포함 차양막 60㎡  (18.15평) 포함 화장실등 18㎡  (5.44평) 포함 창고등 30㎡  (9.07평) 포함 창고등 10㎡  (3.02평) 포함 창고등 30㎡  (9.07평) 포함 [다동호] * 건물 공장 41㎡  (12.4평) 멸실  [라동호] 공장 750㎡  (226.88평) [265-3] * 도로 전체: 263㎡ (79.56평) 37.57㎡  (11.36평) (263㎡중 1/7 거성엔지니어링지분)  표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [265-4] 전체: 173㎡ (52.33평) 24.71㎡  (7.47평) (173㎡중 1/7 거성엔지니어링지분)  표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [265-5] 전체: 308㎡ (93.17평) 44㎡  (13.31평) (308㎡중 1/7 거성엔지니어링지분)  표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [265-15] 전체: 1950㎡ (589.88평) 311.63㎡  (94.27평) (1950㎡중 334/2090 거성엔지니어링지분)  표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [265-16] 전체: 431㎡ (130.38평) 61.57㎡  (18.62평) (431㎡중 1/7 거성엔지니어링지분)  표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [265-20] 전체: 152㎡ (45.98평) 21.71㎡  (6.57평) (152㎡중 1/7 거성엔지니어링지분)  표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [265-21] 198㎡  (59.9평) 표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 감정시점 2017-09-28 감정회사 이영섭감정 토지감정 1,857,260,270 건물감정 693,000,000 제시외 374,500,000 합계 2,924,760,270 보존등기 2001-02-26

경매진행내역 2018.05.18(금)   유찰  2,924,760,270   (100%) 2018.06.26(화)   유찰  2,047,332,000   (70%) 2018.08.09(목)   진행  1,433,132,000   (49%)

임대차내역 김*철 전입 2017.01.04 가동,다동,라동 김*오 전입 2017.08.24 확정 2017.08.24 배당 2017.09.22 보증 : 70,000,000 지*로지스틱스 가동300㎡ 서*이노텍 사업 2017.09.28 확정 2017.08.22 배당 2017.09.28 보증 : 70,000,000 대표:최*현 가동250㎡

등기부내역 소유권 2008.08.21 거성엔지니어링 근저당권 말소기준 2013.11.12 애플투자대부 5,000,000,000 가압류 2016.12.09 경기화성 -2016 카단 2040 수원지법 평택지원 20,112,638 가압류 2016.12.12 동일공사 -2016 카단 7007 인천지법 150,326,480 가압류 2017.01.16 신용보증기금 화성 -2017 카단 200074 수원지법 300,000,000 압류 2017.07.06 화성세무서 압류 2017.07.12 화성시 임의 2017.09.12 한국산업은행 본점기업구조 -2017타경510538 2,915,084,127 가압류 2017.10.23 서울보증보험 호남신용지원 -2017 카단 3653 광주지법 243,100,000 질권 2018.04.06 제이비우리캐피탈 -애플투자대부근저질권 5,000,000,000