2017-505324 인천광역시 서구 오류동 1637-5 공장경매, 서구 도담로 181 (오류동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매24계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.15
사건번호	2017-505324	물건번호		배당요구종기일	2017.07.25
소재지	인천광역시 서구 오류동 1637-5      인천광역시 서구 도담로 181 (오류동)
입찰일	2018.08.10 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 283,893,100	청구액	4,136,752,718
채권자	유아이제십칠차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	5,793,737,000	토지	3300㎡ (998.2 평)
채무자		최저가	(49%)  2,838,931,000	건물	3558.8㎡ (1076.5 평)
소유자				제시외	105㎡ (31.8 평)

 

 

 

 

         

감정평가내역 인천 서구 오류동 1637-5 ,-6 동양목재건업(주)주건축물 1동 외2 -검단산업단지내위치 -주위공장지대 -차량접근가능 -대중교통상황보통 -세장형토지 -남측으로중로한면접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -일반산업단지 1종지구단위계획구역 성장관리권역 일반공업지역 <동양목재건업(주)주건축물 1동> -일반철골구조기타지붕 -난방설비 <2동> -일반철골구조기타지붕 -난방설비 [1637-5,-6 동양목재건업(주)주건축물 1동] * 건물 1층 공장 1185.62㎡  (358.65평) 현:일부사무실  2층 공장 136.62㎡  (41.33평) 현:사무실등  3층 공장 1185.62㎡  (358.65평) 현:일부사무실  * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [2동] * 건물 공장 1050.94㎡  (317.91평) 현:일부사무실(기숙사)  [1637-5] * 공장용지 1650.1㎡  (499.16평) 표준공시(㎡) 695,000 결정가(㎡) 944,000 결정가(평) 3,120,675 [1637-6] 1649.9㎡  (499.09평) 표준공시(㎡) 695,000 결정가(㎡) 944,000 결정가(평) 3,120,675 * 제시외 옥탑 물탱크실 45㎡  (13.61평) 포함 옥탑 화물용승강기 60㎡  (18.15평) 포함 감정시점 2017-05-19 감정회사 자이감정 토지감정 3,115,200,000 건물감정 2,372,598,000 제시외 31,500,000 기계감정 274,439,000 합계 5,793,737,000 보존등기 2016-06-21

경매진행내역 2018.05.28(월)   유찰  5,793,737,000   (100%) 2018.07.11(수)   진행  4,055,616,000   (70%)

임대차내역 윤*민 전입 2016.05.24 보증 : 20,000,000 차임 : 200,000 미상 알*케이 전입 2017.04.20 확정 2017.04.20 배당 2017.07.21 보증 : 20,000,000 차임 : 150,000 대표:강*민 현황조사전입:2015.08.06 2동1층 (주)모*우드 전입 2017.04.21 확정 2017.04.21 배당 2017.07.21 보증 : 20,000,000 차임 : 150,000 대표:박*일 현황조사:2000만 1동1층 (주)하*테크 전입 2016.09.06 확정 2017.05.01 배당 2017.07.21 보증 : 15,000,000 차임 : 150,000 대표:양*석 현황조사:1500만 1동1층

등기부내역 소유권 2016.05.18 동양목재건업 근저당권 말소기준 2016.05.25 기업은행 인천논현 4,080,000,000 가압류 2016.05.27 강산산업개발 -2016 카단 101751 인천지방법원 701,205,479 근저당권 2017.04.11 이종철 360,000,000 근저당권 2017.04.11 박복녀 132,000,000 근저당권 2017.04.11 이옥련 190,000,000 임의 2017.05.15 기업은행 여신관리부 -2017타경505324 4,136,752,718 가압류 2017.05.30 기업은행 여신관리부 -2017 카단 806462 서울중앙지방법원 287,322,553 압류 2017.05.31 서인천세무서 가처 2017.06.29 기업은행 여신관리부 -2017 카합 10175 인천지방법원 박복녀근저가처 가처 2017.06.29 기업은행 여신관리부 -2017 카합 10175 인천지방법원 이종철근저가처 가처 2017.06.29 기업은행 여신관리부 -2017 카합 10175 인천지방법원 이옥련근저가처